ОРЕНДОВАНЕ ЖИТЛО: орендар зі стабілізованою орендною платою! Ця простора студія з альковом має площу майже 600 кв. футів, продумане планування та чудове природне освітлення. Вікна виходять на південь, у квартирі надзвичайно тихо. Для розумного й далекоглядного покупця її ціна приблизно на 60% нижча за ринкову. Квартира потребує певного оновлення, але протягом багатьох років її ретельно доглядали.

Якість довоєнного будівництва відчувається одразу після входу до квартири. Тут є чарівний передпокій із дуже великою шафою для верхнього одягу з подвійними дверцятами. Далі ви пройдете під красивою аркою, яка веде до основної житлової зони. Тут розташована велика гардеробна, яку переобладнали на досить унікальну спальну зону. В алькові можна розмістити двоспальне ліжко розміру queen-size та/або відкидне ліжко Мерфі. На кухні є вікно для вентиляції та природного освітлення, а оригінальні довоєнні кухонні шафи повністю збережені. Відповідно до довоєнної естетики, у квартирі є стелі з балками та оригінальна дерев’яна підлога, що додають оселі тепла й глибини. Квартира виходить на південь, на обсаджену деревами вулицю, завдяки чому велика кількість природного світла проникає крізь суцільну стіну вікон, що виходять на вулицю. Ще однією унікальною особливістю квартири є приватна гардеробна зона, що веде до ванної кімнати. У дні роботи з дому цю зону також можна використовувати як домашній офіс.

Parc Vendome — один із найпрестижніших довоєнних кондомініумів Нью-Йорка. Розташування в центрі Мангеттена є одним із найкращих у Нью-Йорку. Довоєнний кондомініум — надзвичайна рідкість, адже більшість довоєнних будинків у Нью-Йорку є кооперативами. Ще однією чудовою перевагою будинку є те, що експлуатаційні платежі включають електроенергію, опалення та гарячу воду. Будинок розташований за один квартал від Columbus Circle і Центрального парку. До Lincoln Center, MoMA або Hell’s Kitchen можна дійти лише за 5 хвилин. Щодо розташування, будинок надзвичайно зручний. У будинку цілодобово працює швейцар, є приватні сади, більярдна, бібліотека, музична кімната, кімната для карткових ігор та багато іншого. Не зволікайте — звертайтеся вже сьогодні з будь-якими запитаннями щодо цієї чудової квартири. Зверніть увагу: наразі в квартирі проживає орендар зі стабілізованою орендною платою, який сплачує 68,00 доларів США на місяць; також стягується додатковий щомісячний платіж у розмірі 102,08 долара США.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.