Жити/ Працювати

Станьте частиною надзвичайної можливості в самому серці Манхеттена! Ця унікальна жила/робоча кооперативна одиниця тепер доступна в елегантній, повнофункціональній будівлі на престижній Парк-авеню — всього в кількох хвилинах ходьби від Гранд Сентрал і Пенсійного вокзалу.

З власним приватним входом безпосередньо з Парк-авеню, цей універсальний простір на першому поверсі в даний час працює як офіс висококласної дерматології. Всередині ви знайдете простору, наповнену світлом приймальню з великими вікнами, великий офіс з вікнами, що забезпечує вологу панусі, три кабінети для обстежень, приватну ванну кімнату та гнучкий лікувальний простір, який раніше був повною ванною.

Насолоджуйтесь комфортом недавно оновленого централізованого кондиціонування повітря, контрольованого орендарем, протягом усього року. Чи ви підприємець, який шукає розкішний офіс, креативна особа, яка шукає стильну студію, чи візіонер, готовий перетворити простір на елегантну резиденцію в Манхеттені, можливості тут безмежні. Перетворення в житлове приміщення дозволено за умови схвалення правління кооперативу — покупцям рекомендується проконсультуватися зі своїм архітектором, щоб дослідити всі варіанти та підтвердити зони.

І не пропустіть дах! Жителі мають доступ до красиво обладнаного даху з комфортними місцями для сидіння та захоплюючими видами на горизонти — міське святе місце над усім цим.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.