Живи/ Працюй

Зазирніть у надзвичайну можливість в центрі Манхеттена! Ця унікальна житлово-робоча кооперативна одиниця тепер доступна в елегантній будівлі з повним обслуговуванням на престижній Парковій авеню — всього лише коротка прогулянка до Гранд-Централ та Пенсійної станції.

З власним приватним входом прямо з Паркової авеню, цей універсальний простір на першому поверсі наразі працює як висококласний дерматологічний офіс. Усередині ви знайдете простору, наповнену світлом приймальню з великими вікнами, великий офіс з вікном, що обладнаний вологою кухнею, три кабінети для обстежень, приватну ванну кімнату та гнучкий лікувальний простір, який раніше був повною ванною кімнатою.

Насолоджуйтеся комфортом нещодавно обновленого центрального кондиціонування повітря з управлінням орендарів протягом всього року. Незалежно від того, чи є ви підприємцем, який шукає розкішний офіс, креативом, що шукає стильну студію, або візіонером, готовим перетворити простір на шикарну резиденцію в Манхеттені, можливості тут величезні. Житлова конверсія дозволена за погодженням правління кооперативу — покупцям рекомендується проконсультуватися з архітектором, щоб вивчити всі варіанти і підтвердити зонування.

І не пропустіть дах! Жителі мають доступ до красиво оформленої тераси на даху з комфортними місцями для сидіння та захоплюючими видами на горизонт — городське святилище вище всього.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.