$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « Ukrainian »

МОТИВОВАНИЙ ПРОДАВЕЦЬ! Готовий до роботи ресторан/магазин/офіс на водному узбережжі в Бетлі, штат Нью-Йорк, готовий до наступного етапу. Цей простір можна легко перетворити, можливості безмежні. Розташований на маршруті NYS Rt 17B, також відомому як "Шлях Вудстоку", це ворота до місця проведення фестивалю музики Вудсток 1969 року, яке зараз є Центром мистецтв Бетл Вудс, це преміальне місце. Оформлення в цій первинній комерційній будівлі є унікальним, оскільки будівля розподілена на три одиниці (з чотирма електричними лічильниками). Один простір, наразі оформлений як кімната для вечірок/послуг кейтерингу, може бути використаний як роздрібна торгівля, морозиво, пекарня, делікатесний магазин, кав'ярня, офісний простір тощо. Середній простір наразі використовується як піцерія, оснащена цегляною піччю та місцями для сидіння, але також може бути легко переосмислене. Найбільший простір є рестораном/баром з відкритими місцями для сидіння на просторій терасі з виглядом на прекрасну річку Монгауп. Двосторонній кам'яний камін забезпечує атмосферу і є прекрасним основним акцентом, що видніється з обідньої зали та бару. Будівля обладнана повністю оснащеною комерційною кухнею з холодильником, повністю обладнаним баром, спільним рецепційним/лобі-простором з двома туалетами, офісом з приватним туалетом, а також додатковими допоміжними будівлями для зберігання. Місця всередині на загальний обсяг 120, плюс ще 50 на палубі. Це жвавий ресторан, який вже працює, і має величезний потенціал відповідати вашим потребам як ваш власний концепт їдальні, кейтеринговий заклад, роздрібне підприємство(я), інвестиція з доходом, медичний заклад, професійні офіси та інше. З відмінним розташуванням, сприятливим зонуванням, достатньою кількістю місць для паркування, а також дуже високим трафіком і видимістю, це вигідна інвестиція. Каскілі округу Салліван мають багато для пропонування: включаючи розважальні заходи світового класу в Бетл Вудс, водний парк Картріт, казино Resorts World, водойми, піші прогулянки, риболовлю, місцеві водойми для водних видів спорту та риболовлі та відпочинок лише за 2 години від Нью-Йорка.

ID #‎	977677
Рік будівництва	1994
Податки (на рік)	$16,015
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.