БІЛЬШЕ $200,000 ЗНИЖЕННЯ ЦІНИ - ПОВНА ОЦІНКА РЕНОВАЦІЇ ЗНИЖЕНА ПРОДАВЦЕМ. ФІКСОВАНА ЦІНА.

Тепер пропонується за $525,000, знижено з початкової запитуваної ціни $735,000. Продавець знизив ціну покупки, щоб відобразити повну вартість майбутньої оцінки реновації. За цією ціною подальші переговори не плануються.

Власники можуть особисто займати резиденцію до 179 днів на рік. У решту відповідних днів резиденція бере участь у програмі оренди готелю і професійно здається в оренду та управляється готелем, що пропонує зручну можливість заробляти дохід, коли власник не користується резиденцією.

Центральний парк та Колумбус-Сквер знаходяться за порогом - насолоджуйтесь чудовим життям у Нью-Йорку, одночасно отримуючи дохід.

Ласкаво просимо до Резиденції 314, повністю мебльованої, надмірно вишуканої розкішної кондомініуму в п'ятизірковому готелі на престижному Центральному парку Вест. Ця резиденція "під ключ" пропонує безперешкодне поєднання особистого використання і інвестиційного потенціалу в одному з найпопулярніших місць Манхеттена.

Резиденція 314 запланована на проведення масштабної тримісячної реновації з 3 січня по 31 березня 2028 року, як частина програми реновації готелю. Проект включатиме покращення будівлі, ремонти та заміну меблів, обладнання, покриттів для підлоги та інших оздоблень, що призведе до прекрасно оновленої готельної резиденції.

Орієнтовна оцінка реновації для Резиденції 314 становить приблизно $200,000. Продавець відобразив увесь обсяг оцінки в значно зниженій ціні покупки, створюючи виняткову можливість придбати нову реновану резиденцію за значну знижку.

Квартира вирізняється великими вікнами від підлоги до стелі, які демонструють динамічні види на Бродвей і навколишній Манхеттен. Відкрита вітальня та їдальня продумані для відпочинку і розваг, з видом на енергію Колумбус-Сквер.

Повністю обладнана кухня з сучасними сталевими приладами додає функціональності і зручності. Ванна кімната зі спа-стилем з мармуру має елегантний душ зі склом і вишуканий туалетний столик, створюючи чистий, сучасний вигляд.

Власність включає доступ до виняткових послуг та зручностей п'ятизіркового готелю, включаючи щоденне прибирання та можливий пральний сервіс. Жителі насолоджуються сучасним фітнес-центром, 55-футовим басейном для плавання, сауною, парною, діловим центром, конференц-залами з бібліотекою, велопарковкою та цілодобовою охоронюваною автостоянкою з валет-парковкою.

Для харчування знаменитий ресторан Жан-Жоржа розташований у будинку, з додатковою зручністю обслуговування в номері.

Чи шукаєте ви вишукане житло в Манхеттені або безтурботні інвестиції, Резиденція 314 пропонує особисте задоволення, професійне управління готелем, потенціал доходу та виняткову цінність в одному з найвідоміших місць Нью-Йорка.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $525,000 , reduced from the original asking price of $735,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.