36 Euclid Avenue — це значний багатоквартирний житловий інвестиційний об’єкт, розташований у районі Іст-Нью-Йорк — Сайпрес-Гіллз у Брукліні, Нью-Йорк. Побудована у 1925 році, ця доглянута цегляна малоповерхова будівля пропонує класичне нью-йоркське орендне житло в міському районі з зручним транспортним сполученням.

Будівля має три поверхи та містить шість житлових квартир, забезпечуючи стабільний потенціал орендного доходу. Загальна площа будівлі становить приблизно 4 740 квадратних футів, а площа земельної ділянки — 0,09 акра. 36 Euclid Avenue має традиційне планування, характерне для багатоквартирних будинків Брукліна, зведених на початку XX століття.

Історично комплекс квартир включає поєднання одно- та двокімнатних квартир (переважно двокімнатних), кожна з окремими житловою кімнатою, кухнею та ванною кімнатою, що робить їх привабливими для різних категорій орендарів.

В архітектурному плані об’єкт вирізняється довговічною кам’яною конструкцією з акцентом на функціональність. Близькість до місцевих магазинів, автобусних маршрутів, станцій метро та основних транспортних магістралей підвищує його привабливість як для орендарів, так і для інвесторів.

На території об’єкта передбачено чотири (4) паркувальні місця, що забезпечують додаткову зручність і потенційні можливості отримання додаткового доходу. Крім того, на ділянці розташований складський контейнер площею приблизно 300 квадратних футів, який забезпечує додатковий простір для зберігання майна, необхідного для експлуатації об’єкта, або для користування орендарями.

Об’єкт має доступ до громадського транспорту, торговельних вулиць, шкіл і основних маршрутів для поїздок на роботу. Його традиційне планування та кам’яна конструкція відображають характерні для Брукліна початку XX століття принципи довговічного будівництва. Цей документ підготовлено виключно в інформаційних цілях.

36 Euclid Avenue is a substantial multifamily residential investment property located in the East New York Cypress Hills section of Brooklyn, New York. Built in 1925, this well-maintained brick low-rise structure offers classic New York City rental living in a transit-accessible urban neighborhood.



The building spans three stories and contains six residential units, providing consistent rental income potential. With a total building area of approximately 4,740 square feet on a 0.09-acre lot, 36 Euclid Avenue features a traditional layout typical of early 20th-century Brooklyn multifamily construction.



The unit mix historically includes a combination of one- and two-bedroom apartments (primarily two-bedroom units), each with its own living, kitchen and bathroom spaces, making it attractive to a range of tenant profiles.



Architecturally, the property reflects durable masonry construction with an emphasis on functional design. Its proximity to local shopping, bus routes, subway access, and major transportation corridors enhances its appeal for both tenants and investors alike.



The property features four (4) on-site parking spaces, providing additional convenience and potential ancillary income opportunities. Additionally, the site includes an approximately 300 square foot storage container, offering supplemental storage capacity for operations or tenant use.



The property benefits from access to public transportation, retail corridors, schools, and major commuting routes Its traditional layout and masonry construction reflect durable early 20th-century Brooklyn development patterns. This document is prepared for informational purposes only.