*Перегляд будинку за попереднім записом*

Чудово розташований у самому серці району Бат-Біч, цей добротний цегляний будинок на дві сім’ї пропонує виняткове поєднання комфорту, потенціалу для отримання доходу та зручності. Просторий дуплекс власника з трьома спальнями має продумане планування, а окрема пральня забезпечує додаткову функціональність і комфорт. На нижньому рівні розташована однокімнатна квартира, яка ідеально підходить для отримання стабільного орендного доходу. Насолоджуйтеся життям на свіжому повітрі на чарівному задньому патіо, що виходить у приватний огороджений двір, ідеальний для відпочинку та прийому гостей, а також приватним паркувальним місцем позаду будинку для кількох автомобілів. Лише за декілька хвилин від парку Дайкер-Біч, парку Бат-Біч і зеленої прогулянкової стежки Шор-Парквей мешканці можуть насолоджуватися активним відпочинком і мальовничими краєвидами, тоді як численні магазини, ресторани, автобусні маршрути та потяги на 86-й вулиці забезпечують усе необхідне для повсякденного життя. Піднявшись вище, ви зможете милуватися чудовим видом на воду, а зручний доступ до автомагістралі Белт-Парквей зробить поїздки на роботу та подорожі надзвичайно легкими.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.