Бей Рідж, цегляна будівля на 6 квартир. Повністю заселена, квартира із двома спальнями, в якій живе власник, буде передана без мешканців. Потенціал для зростання пропонує можливість отримання більших прибутків; всі існуючі дворічні угоди закінчуються 30 вересня 2025 року. Будівля має розміри 20' x 90' на ділянці площею 114 квадратних футів, під зону R7B. Добре доглянута, з 5400 квадратних футів внутрішнього простору, знаходиться в першокласному Північному Бей Рідж, поруч з магазинами, ресторанами та численними транспортними маршрутами. Поточний річний дохід від оренди становить 123,421 доларів, з загальними витратами 38,584 доларів (поточний капітал 6.3). Загалом 11 спалень, 6 ванних кімнат. Покупці несуть відповідальність за належну перевірку; квартири підлягають стабілізації оренди. Демонстрація можливе лише за попереднім записом.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.