СЕРДЦЕ ВИСОКОГО ТРАФІКУ 13-Ї АВЕНЮ БОРО ПАРКУ УНІКАЛЬНА НЕРУХОМІСТЬ НА ЖИТТЯ!! 8 КОМЕРЦІЙНИХ ОДИНИЦЬ (4 МАГАЗИНИ/4 ОФІСНІ ПРОСТОРИ) ДУЖЕ ВЕЛИКЕ (5400 КВ. ФУТІВ - РОЗМІР БУДИНКУ 20x85) 3-ПОВЕРХОВИЙ ВУГЛОВИЙ МАСИВНИЙ ЦЕГЛЯНИЙ БУДИНОК - ІДЕАЛЬНО РОЗМІЩЕНИЙ У НАЙБІЛЬШ МЕШКАНОМУ І ЖИВИМ БОРО ПАРКУ 13-Ї АВЕНЮ ТОРГОВОГО/КОМЕРЦІЙНОГО КОРИДОРУ... ЦЕ УЛЬТРА-РІДКИЙ 8-МИ ОДИНИЧНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ БУДИНОК ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ЯК ЧУДОВА ІНВЕСТИЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ (БІЛЬШ НІЖ $200,000/РІК ОРЕНДНА КОШТОРИС - БІЛЬШ НІЖ $300,000 ПРОГНОЗУВАНИЙ ОРЕНДНИЙ КОШТОРИС) ДЛЯ ДОСВІДЧЕНОГО ІНВЕСТОРА АБО ІДЕАЛЬНО ДОПОВНЮЄ ДЛЯ ВЛАСНИКА/ВИКОРИСТОВУВАЧА, ЯКИЙ БАЖАЄ ВИКОРИСТОВУВАТИ КОМЕРЦІЙНИЙ ПРОСТІР ДЛЯ СВОГО ВЛАСНОГО УСПІШНОГО БІЗНЕСУ, ПРИ ЦЬОМУ ЗБИРАЮЧИ ВИКЛЮЧНО ВИСОКИЙ ДХТ ДОХІД ВІД ОРЕНДИ... БУДИНОК НАРАЗІ КОНФІГУРАНИЙ ЯК ДВА ОФІСНІ ПРОСТОРИ НА 3-Ї ПОВЕРХІ ВИШЕ ЩЕ ДВОХ ОФІСНІХ ПРОСТОРІВ НА 2-Ї ПОВЕРХІ ВИШЕ ЧОТИРЬОХ ВИСОКО КОМЕРЦІЙНИХ МАГАЗИНОВИХ ПРОФІЛІВ НА 1-ОМУ ПОВЕРСІ/ВУЛИЧНОМУ РІВНІ ВИШЕ ЦІЛКОМ ЗАВЕРШЕНЕГО ПІДВАЛУ, ЩО НАДАЄ ДОДАТКОВИЙ ДОХІД ДЛЯ СТОРДЖУ... ОРЕНДАТОРИ СПЛАЧУЮТЬ УСІ СВОЇ ОКРЕМІ КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ... ПОТЕНЦІАЛ І МОЖЛИВОСТІ ЦЬОГО ЦІННОГО КУСКА НЕРУХОМОСТІ БЕЗМЕЖНІ; І ПЕРСПЕКТИВИ ВЕЛИКІ - НІЧОГО ІНШОГО НЕТУТ В МАРКЕТІ!! ЦЕ СПРАВДІ ВИДАТНА УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ВОЛОДІТИ ПРІМІЄВОЮ НЕРУХОМІСТЮ В ОДНІЙ З НАЙБЛИЖЧИХ І ПОШИРЕНИХ ЛОКАЦІЙ БРУКЛІНУ...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...