$4,700,000 - 137 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 972113

Property Description « Ukrainian »

137 Вайкофф Авеню - це об'єкт нерухомості змішаного використання, розташований у самому серці Бушвіка. Будівля складається з семи житлових одиниць над одним торговим приміщенням на першому поверсі.

Житлова частина включає три квартири з регульованою орендною платою та чотири квартири на вільному ринку. Поточні орендні ставки нижчі за ринкові, що створює чітку можливість для підвищення вартості через зростання орендної плати в майбутньому та покращене управління.

Торгове приміщення зайнято Dunkin' за довгостроковим договором оренди, що забезпечує стабільний та надійний дохід.

Об'єкт пропонує інвесторам збалансований потік доходу з надійним комерційним орендарем і значним потенціалом зростання в одному з найшвидше зростаючих районів Брукліна.

MLS #‎	972113
Рік будівництва	1931
Податки (на рік)	$31,841
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Електрика
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: B13, B38
	7 хвилини: B54, B57
	8 хвилини: B60
	9 хвилини: B26, B52
	10 хвилини: Q55, Q58
Метро	0 хвилини: L
	8 хвилини: M
Поїзд	2.1 милі: "East New York"
	2.4 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.