Ласкаво просимо до квартири 16F; дуже сонячного, затишного та просторового однокімнатного житла з відмінним місцем для зберігання та майже 9-футовими стелями. Ця квартира потребує деяких оновлень і має ціну, яка дозволяє продати її. Установка пральної машини- сушарки дозволена за наявності відповідних дозволів і архітектурних планів. Уся квартира виходить на південь з виглядом на місто.

205 Східна 63-тя вулиця – це кооператив з повним набором послуг, побудований у 1961 році, що складається з 20 поверхів і 128 квартир. Є двірник, який працює цілодобово, менеджер, що проживає на місці, сучасна пральня на рівні лобі, загальне місце для зберігання велосипедів та приватне зберігання (черга) та гараж на території (знижка для акціонерів). Домашні тварини дозволені. Паління дозволено.

Це будинок на земляному лізингу (термін дії до 2097 року). Поточний щомісячний внесок за квартиру 16F становить 400,19 доларів до грудня 2026 року. Існує податок на перепродаж у розмірі 2%.

Співкупівля, гарантии, батьки, які купують для працюючих дітей або дітей, що навчаються, дозволені й розглядаються в кожному випадку. Дозволені вторинні житла. Дозволено фінансування на 80%. Оренда дозволена після двох років власності і обмежена двома з п'яти років.

Ідеально розташована поблизу станцій метро 4/5/6/F та N/Q/R/W, ресторанів Bloomingdales, Equinox, Crunch та багатьох приватних студій Пілатес та Йоги, а також у близькості до Центрального парку, це захоплююче та зручне місце.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.