*Всі відкриті будинки лише за попереднім записом!*

Насолоджуйтеся вражаючими видами на місто та розкішними оздобленнями в цьому просторовому трикімнатному (в даний час спроектованому як двокімнатний, див. плани поверхів), двосторонньому кооперативному будинку в ідеальному місці Ленокс Хілл.

Безшовна та чудово виконана комбінація двох одиниць створила регальний дім з широкими західними виглядами та бажаним роздільним плануванням спалень.

Зайдіть у елегантну велику кімнату і насолоджуйтеся надширокими вікнами та блискучими кам’яними підлогами. Стильна стіна з махогонового дерева робить сміливу дизайнерську заяву, а в грандіозних вітальнях та обідніх зонах вистачає місця для розваг. Окрема кухня обладнана високоякісною технікою, гранітними стільницями та пропонує достатньо місця для зберігання завдяки індивідуальному меблюванню.

Прямуйте до просторий спальні, щоб знайти справді спа-подібну ванну кімнату зі скляним душем без рам, шафою для білизни, розкішною тумбочкою та окремим туалетним столику. Бажана гардеробна відчувається більшою, ніж студія в Нью-Йорку! Підключення для пральної та сушильної машин додає зручностей цій квартирі.

На протилежному боці великої кімнати друга спальня має ще один великий шафу і зручно розташована поруч з другою повною ванною кімнатою. Кілька додаткових шафок забезпечують, що зберігання ніколи не стане проблемою в цьому розкішному, індивідуальному будинку. В даний час спроектований як двокімнатний, цей просторий дім легко може вмістити третю спальню без втрати житлового простору.

205 Східна 63-та вулиця - це красивий післявоєнний кооператив, який пропонує послуги постійного двірника, живого суперінтенданта, пральні та повноцінний паркінг з пільговими тарифами для акціонерів-резидентів. Будинок дружній до тварин має затишний лобі та три нові ліфти. Ліберальні правила кооперативу дозволяють спільне придбання, поручителів та pied-à-terre. Дозволено фінансування до 80%.

Це будівля з земельною орендою, термін якої закінчується в 2097 році. В даний момент є діючий збір у розмірі $806.02, який закінчується наприкінці 2026 року. Фактична плата за обслуговування становить $6233.8 на місяць. Продавець пропонує кредит у розмірі $1238 на місяць протягом повного року ($14,856) при закритті угоди.

Не пропустіть цю захоплюючу можливість жити в абсолютній розкоші Ленокс Хілл на розі Третьої авеню та 63-ї вулиці, поруч з Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks і Barry’s Bootcamp. Великі ресторани та нічне життя Верхнього Східного боку готові до вивчення, а транспорт дуже зручний завдяки поїздам F і Q просто за дверима та лініям 4/5/6 і N/R/W в легкому доступі.

Плата за обслуговування включає опалення, гарячу воду та кондиціонер.

*All Open Houses Are By Appointment Only!*

Enjoy spectacular city views and luxurious finishes in this sprawling three bedroom (currently configured as a two bedroom, see floor plans), two-bathroom co-op home in the perfect Lenox Hill location.

A seamless and beautifully executed combination of two units has created a regal home with sweeping west-facing views and a coveted split-bedroom layout.

Arrive in the elegant great room and take in extra-wide windows and gleaming stone floors. A chic mahogany feature wall makes a bold designer statement, and there’s plenty of room for entertaining in grand living and dining areas. The separate kitchen features high-end appliances, granite countertops, and offers ample storage space thanks to custom cabinetry.

Head to the expansive master suite to find a truly spa-like en-suite bathroom with a frameless glass shower, linen closet, handsome vanity and separate makeup counter. The enviable walk-in closet feels larger than a New York City studio apartment! An in-unit W/D hook-up adds to the apartment’s convenience.

On the opposite side of the great room, the second bedroom features another large closet and is placed comfortably near the second full bathroom. Several additional closets ensure storage will never be a concern in this gorgeous, custom home. Currently configured as a two-bedroom, this spacious abode could easily accommodate a third bedroom without sacrificing living space.

205 East 63rd Street is a handsome postwar cooperative offering full-time doorman service, live-in superintendent, laundry facilities and a full-service parking garage with a discounted rate for resident shareholders. The pet-friendly building has a lovely lobby and three new elevators. Liberal co-op rules allow co-purchasing, guarantors and pied-à-terre. 80% financing allowed.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. There is an ongoing assessments for $806.02 that expires a the end of 2026. The actual Maintenance is $6233.8/month. Seller is offering a $1238/month credit for a full year ($14,856) at closing.

Don’t miss this exciting opportunity to live in absolute Lenox Hill luxury on the corner of Third Avenue and 63rd Street with Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks and Barry’s Bootcamp all nearby. The Upper East Side’s great restaurants and nightlife are yours to explore, and transportation is effortless thanks to F and Q trains just outside your door and 4/5/6 and N/R/W lines within easy reach.

Maintenance includes heat hot water and AC.