$6,940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « Ukrainian »

Винятковий офісний простір площею 1,981 квадратних футів в Aguilar Gardens, найбільша доступна одиниця в портфелі. Наразі укомплектована як усталений офіс адвоката, ця одиниця повністю оснащена кількома приватними кабінетами, конференц-залом, рецепцією та трьома ванними кімнатами, готова до негайного заселення юридичною фірмою, медичною групою, практикою фізіотерапії, бухгалтерською компанією або будь-якою професійною організацією, яка потребує значного простору. Це рідкісна можливість перетворити в готовий професійний офіс в одному з найбільш активних коридорів Квінса. Бульвар Парсонса має інтенсивний щоденний трафік від мешканців, комутаторів, студентів та сусідніх бізнесів, що забезпечує вашій практиці вбудовану видимість і потенціал для відвідування. Розташоване в одному з найбільш активних і доступних районів Квінса, це майно виграє від виняткового пішохідного трафіку та видимості. Розташоване поблизу жвавих комерційних коридорів бульвару Парсонса та бульвару Кіссена, орендарі мають негайний доступ до процвітаючого різноманіття ресторанів, роздрібних магазинів, медичних офісів та професійних послуг, які залучають стабільний щоденний трафік. Біля громадського транспорту з автобусними маршрутами Q25, Q34 і Q64, всі в одному блоці, що з’єднують безпосередньо з Флашингом, Ямайкою, Форест-Хіллз і Коледж-Пойнт. Коледж Квінса (CUNY) менше ніж за міль відстані, а університет Святого Джона трохи більше ніж за милю, що забезпечує постійний потік студентів, викладачів та персоналу в район. Запитувана ціна – 42,00 долара за квадратний фут на рік (6,933,50 долара на місяць). Мінімальний термін оренди – 3 роки, максимальний – 10 років. Щорічне підвищення в 3,5% для багаторічних контрактів. Всі умови оренди підлягають обговоренню. Додаткові одиниці доступні в цій будівлі та сусідній будівлі за адресою 156-11 Агіллар Авеню. Усі одиниці можуть бути орендовані окремо або в будь-якій комбінації відповідно до ваших потреб.

MLS #‎	969818
Тип палива	Природний газ
Автобус	2 хвилини: Q64
	3 хвилини: Q25, Q34
	5 хвилини: QM4
	7 хвилини: Q65
Поїзд	1.7 милі: "Kew Gardens"
	1.8 милі: "Forest Hills"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.