$449,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #3U, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 968907

Property Description « Ukrainian »

**БЕЗ ЗАТВЕРДЖЕННЯ ПРАВЛІННЯ**
***Увага всім інвесторам!***
Місцезнаходження Місцезнаходження Місцезнаходження!

Рідкісна можливість придбати одиницю з не затвердженими акціями спонсора/недопроданими акціями в Gerard Towers*** Це як купити квартиру за ціною кооперативу! Новий власник може придбати її без затвердження правління і може продовжувати здавати в оренду безстроково без затвердження правління, за умови, що новий власник або його родина не проживають в апартаментах.

Ласкаво просимо до цього щойно відремонтованого повного 1-кімнатного апартаменту з терасою. Коли ви входите в апартаменти, ви не можете не помітити красиво відремонтовану відкриту кухню з достатньою кількістю робочого простору, красиве покриття підлоги по всьому приміщенню. Насолоджуйтесь чашкою кави на своїй 13-футовій терасі.

Будинок пропонує цілодобового портьє, сезонний обігрітий басейн, фітнес-центр, кімнату для дітей, велопарковку та комори, дуже гарно озеленений внутрішній двір, а також миттєвий валет-паркінг. Орендна плата включає центральне охолодження/обігрів, газ для приготування їжі та базове кабельне телебачення.

Gerard Towers — 25-поверхова протипожежна висотка, розташована за рогом від модної вулиці Остін. Будинок пропонує цілодобового портьє, сезонний обігрітий басейн і сауни, фітнес-центр, тихий приватний задній дворик з місцями для сидіння, кімнату для дітей, велопарковку та гараж. Перед дверима будинку зупиняється експресний автобус до центру міста, і всього в декількох кроках до експресних станцій метро E & F (зупинка 71-я / Континенталь) та LIRR, яка знаходиться лише в 2 зупинках та 18-хвилинній поїздці до Penn Station.

У районі є ресторани, пекарні, бутіки, кінотеатри та багато іншого. Поряд знаходиться тенісний клуб West Side та стадіон Forest Hills, де проходять розширювані літні концерти. Насолоджуйтесь відпочинком у парку Макдональд, або прогуляйтесь тихими, малолюдними європейськими вулицями сусіднього Forest Hills Gardens, всього в декількох хвилинах від станції LIRR.

MLS #‎	968907
Деталі об’єкта	1 спальня, 1 ванна кімната, посудомийна машина, пральна машина, гараж, Кондиціо­нування, внутрішній: 830 ft2, 77m2 (DOM): 122 days
Рік будівництва	1964
Плата за утримання	$1,139
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	0 хвилини: QM12
	2 хвилини: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 хвилини: QM11
	5 хвилини: Q64
Метро	5 хвилини: E, F, M, R
Поїзд	0.3 милі: "Forest Hills"
	1.3 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.