$449 000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #3U, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜MLS # 968907

Property Description « Русский ‖ Russian »

**БЕЗ УТВЕРЖДЕНИЯ СОВЕТА**
***Внимание всем инвесторам!***
Локация, локация, локация!

Редкая возможность приобрести единицу без утверждения совета от спонсора/непроданных акций в Gerard Towers. Это как купить квартиру по цене кооператива! Новый владелец может купить ее без одобрения совета и может продолжать сдавать в подполье неограниченно без одобрения совета, пока новый владелец или его семья не проживают в квартире.

Добро пожаловать в эту недавно отремонтированную полноценную однокомнатную квартиру с террасой. Когда вы входите в квартиру, вы не можете не заметить красиво обновленную открытую кухню с достаточным рабочим пространством и красивыми полами по всему помещению. Наслаждайтесь чашечкой кофе с вашей 13-футовой террасы.

Здание предлагает круглосуточного консьержа, сезонный подогреваемый бассейн, фитнес-центр, детскую игровую комнату, велосипедные и складские помещения, очень красиво оформленный двор, а также мгновенную valet-стоянку. В аренду включены центральное отопление и кондиционирование, газ для готовки и базовое кабельное телевидение.

Gerard Towers - это 25-этажное огнестойкое высотное здание, расположенное за углом от модной улицы Остин. Здание предлагает круглосуточного консьержа, сезонный подогреваемый бассейн и сауны, фитнес-центр, тихий частный задний сад с местами для сидения, детскую игровую комнату, велосипедные и складские помещения, а также гаражную парковку. Перед зданием находится экспресс-автобус до центра города, а до станции метро E и F всего несколько шагов (остановка 71-я / Континентальная) и LIRR, до Penn. Station всего 2 остановки и 18 минут на поезде.

В округе есть рестораны, пекарни, бутиковые магазины, кинотеатры и многое другое. Рядом находится Теннисный клуб Западной стороны и стадион Форест-Хилс, где проходит серия летних концертов. Наслаждайтесь отдыхом в парке Макдональд, или прогуляйтесь по безлюдным улицам в европейском стиле в районе Форест-Хилс Гарденс, чуть дальше от станции LIRR.

MLS #‎	968907
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 830 ft2, 77m2 DOM: 96 дни
Год постройки	1964
Плата за обслуживание	$1,139
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	0 минут до QM12
	2 минут до Q23, Q60, QM18, QM4
	3 минут до QM11
	5 минут до Q64
Метро Subway	5 минут до E, F, M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.