$449,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #3U, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 968907

Property Description « עִברִית Hebrew »

**ללא אישור ועד**
***תשומת לב לכל המשקיעים!***
מיקום מיקום מיקום!

הזדמנות נדירה לרכוש יחידה עם מניות לא נמכרות ללא אישור ועד בגרד טאוורס*** זה כמו לקנות דירה במחיר של שיתוף פעולה! הבעלים החדש יכול לרכוש אותה ללא אישור ועד, ויכול להמשיך להשכיר אותה למשך זמן לא מוגבל ללא אישור ועד, כל עוד הבעלים החדש או משפחתו לא מתגוררים בדירה.

ברוכים הבאים לדירה החדשה שהומרה לאחרונה עם חדר שינה מלא ומרפסת. כשאתם נכנסים לדירה, אי אפשר להתעלם מהמטבח הפתוח המעוצב בצורה יפה עם חלל עבודה רחב ורצפות יפות בכל מקום. תיהנו בכוס קפה מהמרפסת שלכם באורך 13 רגל.

הבניין מציע שירות דלתן 24 שעות ביממה, בריכה מחוממת בעונה, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, חדרי אופניים ואחסון, חצר מטופחת מאוד, כמו גם חניון מיידי. שכר הדירה כולל חימום מרכזי, גז לבישול וכבלים בסיסיים.

גרד טאוורס הוא בניין גבוה חסין אש של 25 קומות הממוקם בקרן הרחוב של אוסטין סטריט המגניב. הבניין מציע שירות דלתן 24 שעות ביממה, בריכה מחוממת בעונה וסאונות, מרכז כושר, גן אחורית פרטי שקט עם מקומות ישיבה, חדר משחקים לילדים, חדרי אופניים ואחסון וחניון. יש אוטובוס מהיר לעיר ממול, וזה רק כמה צעדים להגעת ה-E & F לפלאטבוש (תחנת 71/קונטיננטל), ול-LIRR, שזה רק 2 תחנות ו-18 דקות רכיבה לתחנת פן.

האזור מציע מסעדות, מאפיות, חנויות בוטיק, בתי קולנוע ועוד. סמוך נמצא מועדון הטניס של הצד המערבי ואצטדיון פורסט הילס, אשר מארח סדרת קונצרטים קיץ מתרחבת. תיהנו ממפלט בפארק מקדונלד, או תטיילו ברחובות שקטים בסגנון אירופי של פורסט הילס גארנס, מעבר לתחנת ה-LIRR.

MLS #‎	968907
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 830 רגל מרובע , 77 מ”ר 96 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,139
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס QM12
	2 דקות לאוטובוס Q23, Q60, QM18, QM4
	3 דקות לאוטובוס QM11
	5 דקות לאוטובוס Q64
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.