$1,150,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #9J, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 997563

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה הבאה הזו, המוצעת לעיתים נדירות, הנחשבת ביותר, פונה דרומה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה שניתן להפוך לשלושה. יש לכם הזדמנות חד פעמית להגיע פשוט עם מזוודה ולהרגיש בבית. כשהיכנסו, הרצפות הלטיניות המהממות מיד מושכות את תשומת הלב שלכם, זורמות באופן רציף בכל הבית. התוכנית הפתוחה מציעה חללים ייעודיים לסלון, עם נופים מעוררי התפעלות של העיר וארונות קליפורניה מותאמים אישית - אזור אוכל מוגדר ומזמין - בעוד שהמטבח המפנק והמוקפד עם עיצוב פתוח כולל משטחי שיש מוקפים בגרניט, מכשירי חשמל מנירוסטה של סמסונג ומקרר יין. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה מרהיב וממותג, מופרד מאחורי דלת מסוג חווה בולטת עם פרטי ברזל מוחשיים. החלל יוצא הדופן משדר תחושת נופש עם רצפת אריגה, קירות פורצלן, ומקלחת זכוכית מקיר לקיר עם מדפים ייחודיים ומקלחת גשם בגובה גוף מלא להשלמת חווית הספא האישית שלכם. חדר שינה נוסף מחולק משלב ארונות קליפורניה מותאמים אישית ונופים של מנהטן. ואז, מוסתר מאחורי דלת נוספת בסגנון חווה, נמצא משרד ביתי, או אולי הגלריה האישית שלכם או חדר השינה השלישי, עם נופים של פורסט הילס. תיהנו מהשקיעות והנופים הירוקים מהמרפסת המורחבת שלכם באורך 22 רגל, מוקרנת בלטינית.

הבניין מציע שירות דלתן 24 שעות, בריכה מחוממת בעונה, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, חדרי אופניים ואחסון, וחצר, כמו גם שירות חניה מיידי. יש לובי מודרני חדש, טריידר ג’ו'ס נפתח ממש ברחוב. התחזוקה כוללת חימום מרכזי באמצעות מזגן, גז בישול, וכבלים בסיסיים. 1379 מניות. ג’ראד טאוורס הוא בניין גבוה בן 25 קומות חסין אש, הממוקם בפינה של הרחוב הטרendy אוסטין שבו תוכלו לחקור מסעדות, מאפיות, חנויות בוטיק, בתי קולנוע וכל מה שפורסט הילס מציעה. קרוב מאוד לרכבות ה-E וה-F, אוטובוסים, רכבת מעמק לונג איילנד, כמו גם למועדון הטניס של החוף המערבי.

ג’ראד טאוורס הוא בניין ידידותי לחתולים.

MLS #‎	997563
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1500 רגל מרובע , 139 מ”ר , בבניין יש 25 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,087
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס QM12
	2 דקות לאוטובוס Q23, Q60, QM18, QM4
	3 דקות לאוטובוס QM11
	5 דקות לאוטובוס Q64
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.