Рідкісна двоповерхова резиденція з садом, яка насправді забезпечує життя у передмісті в серці Брукліна.

Пропонуючи приблизно 1,800 квадратних футів внутрішнього простору і надзвичайні 625 квадратних футів приватного саду, цей дім поєднує об’єм і приватність бровнстоуна з легкістю володіння кондомініумом та фінансовою перевагою податкових пільг до 2036 року. Додайте приватну парковку на два автомобілі - критий гараж плюс під’їздна дорога - разом із спеціально виділеною кімнатою для зберігання, і ви отримаєте щось майже нечуване в Брукліні: простір, приватність, парковку та низькі витрати на утримання в одному безшовному пакеті.

Побудована в 2024 році, резиденція поєднує ефективність і дизайн. Широкопланкові кленові підлоги, великі енергоефективні вікна та багатозонне центральне опалення і охолодження створюють комфортну, сучасну атмосферу в усьому домі.

Основний рівень – це те місце, де дім по-справжньому відкривається. Вражаюча стіна південного фасаду, що складається з вікон від підлоги до стелі, заливає велику кімнату природним світлом і розмиває межу між внутрішнім і зовнішнім простором. Ландшафтний приватний сад стає вашим заднім двориком, оснащеним вбудованим грилем, холодильником та простором для обіду, відпочинку і розваг під відкритим небом.

Кухня стильно і функціонально облаштована, з індивідуальними шафами, плитою Bosch, холодильником з французькими дверцятами Fisher & Paykel та кам’яними стільницями. Спальня на цьому рівні яскрава та спокійна, з стіною індивідуальних шаф, які світяться, коли їх відкривають.

Ванна кімната на основному рівні має інфрачервоні підігрівальні підлоги, плитку з порцеляни від підлоги до стелі, глибоку ванну для купання та вбудоване LED-освітлення.

Нижній поверх, гнучкий нижній рівень пропонує повну універсальність, в даний час спроектований як друга вітальня площею 300 квадратних футів, два додаткові просторі спальні, половина ванної кімнати з туалетом та пральною/сушильною машинкою. Незалежно від того, чи ви уявляєте медіа-зал, домашній офіс, гостьовий номер, тренажерний зал або ігрову кімнату, планування без зусиль адаптується. Сходи безпосередньо повертають вас до саду, підкреслюючи внутрішньо-зовнішній ритм дому.

Додаткові особливості включають індивідуальну кімнату для взуття з шафою одразу за входом, приватну кімнату для зберігання та рідкісну розкіш двох парко-місць.

У кількох хвилинах від парку Герберта фон Кінга та улюблених ресторанів і кафе вздовж Авеню Томпкінса, з поїздами J, M і G поблизу, це місце поєднує чарівність району з доступністю.

Виняткова можливість стати власником повномасштабної садової резиденції - простори, елегантності, і розумно розташованої для довгострокової цінності.

Зверніть увагу, що ця квартира вказана в плані пропозиції як однокімнатна з однією з половиною ванними кімнатами.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.