$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Ukrainian »
РІДЖВУД: ЗМІШАНЕ ВЛАСНІСТЬ З ІНДИВІДУАЛЬНИМ ЗОНУВАННЯМ R6B ТА КОМЕРЦІЙНОЮ НАКЛАДКОЮ
Розташована в яскравому серці Ріджвуду, Квінс, ця значна змішана власність на 683 вулиці Вудвард пропонує привабливе поєднання довоєнного характеру та значного потенціалу для розвитку. Розташована на жвавому коридорі, відомому своїм поєднанням торгівлі та спільноти, ця пропозиція представляє універсальне полотно для покупців, які шукають матеріальну власність в районі з високим попитом.
*Огляд власності та конфігурація будівлі* Існуюча будівля є класичним прикладом промислово-житлової історії Ріджвуду, загальною площею приблизно 5,650 квадратних футів. Перший поверх займає просторий комерційний простір площею близько 2,500 квадратних футів. Раніше використовувався як фабрика вовняних тканин, цей рівень має характерні архітектурні елементи свого промислового минулого та пропонує відкриту планування, придатну для широкого спектру комерційних застосувань. Цей простір доповнюється значним підвалом площею 1,575 квадратних футів, який забезпечує великий обсяг для зберігання або допоміжного використання.
Другий поверх складається приблизно з 1,575 квадратних футів житлового простору, розділеного на дві окремі квартири. Кожна одиниця має класичне залізничне планування з двома спальнями та однією ванною кімнатою, зберігаючи традиційний архітектурний шарм району. Будівля продається з чинними конфігураціями та орендними статусами.
*Зонування та потенціал розвитку* Ключовою особливістю цієї власності є її сприятливе зонування. Розташована в житловій зоні R6B з комерційною накладкою C1-4, ця ділянка пропонує значні повітряні права та можливості розширення. Попередній аналіз свідчить про максимальну забудовувану площу приблизно 10,250 квадратних футів, що дозволяє потенційне вертикальне розширення або повну переробку ділянки.
Можливості для ділянки можуть включати розширення поточної житлової площі для створення додаткових одиниць, модернізацію першого поверху для використання під роздрібну торгівлю або комунальні заклади, або реалізацію проекту змішаного використання з нуля, щоб максимізувати дозволене співвідношення площі (FAR). Покупці повинні проконсультуватися зі своїм архітектором та адвокатом з питань зонування, щоб підтвердити всі будівельні площі, дозволені використання та запропоновані плани.
*Локація та сусідство* Ріджвуд зарекомендував себе як один з найбажаніших районів Квінса, славиться своїми історичними районами, алеями, обстріляними деревами та процвітаючою місцевою економікою. Власність ідеально розташована, щоб скористатися цим зростанням, пропонуючи прямий доступ до різноманітного асортименту районних зручностей, включаючи кафе, ресторани та роздрібні магазини вздовж коридорів Вудварда та Міртл-Авеню.
Транспорт доступний без перешкод, забезпечуючи зв’язок з Брукліном та Манхеттеном, що робить це привабливим місцем для майбутніх мешканців і комерційних клієнтів. Ця власність представляє рідкісну можливість здобути значну структуру з потенціалом для збільшення вартості в зрілому та стабільному ринку.
*Дослідження* Всі вимірювання площі, інформація про зонування та розміри ділянки є приблизними і повинні бути незалежно підтверджені покупцем. Власність продається в стані "як є". Доступ до власності та детальні огляди мають здійснюватися через офіс-лістинг.
MLS #
902562
Рік будівництва
1931
Податки (на рік)
$16,272
Тип опалення
Гаряча вода
Кондиціонування
Настінний кондиціонер
Підвал
Повний підвал
Автобус
0 хвилини: B13
3 хвилини: Q39, Q58
4 хвилини: B20, B38
7 хвилини: Q55
8 хвилини: B26, B52, B54
9 хвилини: QM24, QM25
Метро
3 хвилини: M
10 хвилини: L
Поїзд
2 милі: "East New York"
2.8 милі: "Woodside"
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок
Процентна ставка
Строк кредиту
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Ukrainian »« ENGLISH »
РІДЖВУД: ЗМІШАНЕ ВЛАСНІСТЬ З ІНДИВІДУАЛЬНИМ ЗОНУВАННЯМ R6B ТА КОМЕРЦІЙНОЮ НАКЛАДКОЮ
Розташована в яскравому серці Ріджвуду, Квінс, ця значна змішана власність на 683 вулиці Вудвард пропонує привабливе поєднання довоєнного характеру та значного потенціалу для розвитку. Розташована на жвавому коридорі, відомому своїм поєднанням торгівлі та спільноти, ця пропозиція представляє універсальне полотно для покупців, які шукають матеріальну власність в районі з високим попитом.
*Огляд власності та конфігурація будівлі* Існуюча будівля є класичним прикладом промислово-житлової історії Ріджвуду, загальною площею приблизно 5,650 квадратних футів. Перший поверх займає просторий комерційний простір площею близько 2,500 квадратних футів. Раніше використовувався як фабрика вовняних тканин, цей рівень має характерні архітектурні елементи свого промислового минулого та пропонує відкриту планування, придатну для широкого спектру комерційних застосувань. Цей простір доповнюється значним підвалом площею 1,575 квадратних футів, який забезпечує великий обсяг для зберігання або допоміжного використання.
Другий поверх складається приблизно з 1,575 квадратних футів житлового простору, розділеного на дві окремі квартири. Кожна одиниця має класичне залізничне планування з двома спальнями та однією ванною кімнатою, зберігаючи традиційний архітектурний шарм району. Будівля продається з чинними конфігураціями та орендними статусами.
*Зонування та потенціал розвитку* Ключовою особливістю цієї власності є її сприятливе зонування. Розташована в житловій зоні R6B з комерційною накладкою C1-4, ця ділянка пропонує значні повітряні права та можливості розширення. Попередній аналіз свідчить про максимальну забудовувану площу приблизно 10,250 квадратних футів, що дозволяє потенційне вертикальне розширення або повну переробку ділянки.
Можливості для ділянки можуть включати розширення поточної житлової площі для створення додаткових одиниць, модернізацію першого поверху для використання під роздрібну торгівлю або комунальні заклади, або реалізацію проекту змішаного використання з нуля, щоб максимізувати дозволене співвідношення площі (FAR). Покупці повинні проконсультуватися зі своїм архітектором та адвокатом з питань зонування, щоб підтвердити всі будівельні площі, дозволені використання та запропоновані плани.
*Локація та сусідство* Ріджвуд зарекомендував себе як один з найбажаніших районів Квінса, славиться своїми історичними районами, алеями, обстріляними деревами та процвітаючою місцевою економікою. Власність ідеально розташована, щоб скористатися цим зростанням, пропонуючи прямий доступ до різноманітного асортименту районних зручностей, включаючи кафе, ресторани та роздрібні магазини вздовж коридорів Вудварда та Міртл-Авеню.
Транспорт доступний без перешкод, забезпечуючи зв’язок з Брукліном та Манхеттеном, що робить це привабливим місцем для майбутніх мешканців і комерційних клієнтів. Ця власність представляє рідкісну можливість здобути значну структуру з потенціалом для збільшення вартості в зрілому та стабільному ринку.
*Дослідження* Всі вимірювання площі, інформація про зонування та розміри ділянки є приблизними і повинні бути незалежно підтверджені покупцем. Власність продається в стані "як є". Доступ до власності та детальні огляди мають здійснюватися через офіс-лістинг.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español