$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Ukrainian »

МОЖЛИВІСТЬ РОЗВИТКУ
Уайтстоун, Квінс / Затверджений проект змішаного використання

У Уайтстоун, Квінс, пропонується виняткова можливість для розвитку. Пропозиція складається з трьох (3) сусідніх ділянок загальною площею приблизно 0,170 акра (7419 квадратних футів), розташованих за адресами 149-16 14-та авеню, 149-18 14-та авеню та 149-23 кросс-Ісланд Парквей. Власність передається із затвердженими архітектурними планами для трьох (3) будівель змішаного використання, кожна з яких розроблена з врахуванням наявності торгової/комерційної частини на нижньому поверху з житловими квартирами над ними.

Ключові особливості:

- 3 ділянки для розвитку / приблизно 0,170 акра всього
- Затверджені плани на місці
- 3 будівлі змішаного використання зі сторонньою/комерційною частиною на першому поверсі та житловими квартирами зверху
- Преміальне місце розташування в Уайтстоун
- Сильний попит на роздрібну торгівлю та орендні основи
- Відмінний доступ до Кросс-Ісланд Парквей, громадського транспорту та навколишніх зручностей.

149-16 14-та авеню складається з ділянки площею 2,000 квадратних футів, яка пропонується для розвитку в 3-поверхову будівлю змішаного використання, що міститиме всього 3 житлові орендні одиниці та комерційну торгівельну/офісну одиницю (1,224 квадратних фути) на першому поверсі, з комбінацією 2-кімнатної + заднього терасу (950 квадратних футів) на 2-му поверсі та 1-кімнатної (575 квадратних футів) та задньої студії (375 квадратних футів) на 3-му поверсі. Загальна площа будівлі оцінюється в 3,234 квадратних фути вище рівня землі.

149-18 14-та авеню складається з ділянки площею 2,000 квадратних футів, яка пропонується для розвитку в 3-поверхову будівлю змішаного використання, що міститиме всього 3 житлові орендні одиниці та комерційну торгівельну/офісну одиницю (1,224 квадратних фути) на першому поверсі, з комбінацією 2-кімнатної + заднього терасу (950 квадратних футів) на 2-му поверсі та 1-кімнатної (575 квадратних футів) та задньої студії (375 квадратних футів) на 3-му поверсі. Загальна площа будівлі оцінюється в 3,234 квадратних фути вище рівня землі.

149-23 Кросс-Ісланд Парквей складає ділянку площею 3,419 квадратних футів, яка пропонується для розвитку в 3-поверхову будівлю змішаного використання, що міститиме всього 5 житлових орендних одиниць та комерційну офісну одиницю (1,894 квадратних фути) на першому поверсі, з комбінацією однієї (1) студії та чотирьох (4) однокімнатних одиниць. Загальна площа будівлі оцінюється в 5,306 квадратних футів вище рівня землі.

MLS #‎	954726
Деталі об’єкта	зовнішній: 0.17 акри (DOM): 142 days
Податки (на рік)	$17,628
Автобус	2 хвилини: Q15A, Q76
	3 хвилини: Q15
	4 хвилини: QM2
	8 хвилини: Q20B, Q44
Поїзд	1.8 милі: "Murray Hill"
	2 милі: "Broadway"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.