Цей комерційний кооперативний об’єкт — саме те, що ви шукали, і те, що ви можете зробити власним. Він також доступний для оренди. Дозволені види використання: медичний заклад, некомерційна організація або державна установа. Раніше тут працював стоматологічний кабінет, а нинішній власник прожив і пропрацював тут понад 30 років, перш ніж вийти на пенсію. Об’єкт має окремий вхід із Church Ave., а також службовий вхід із вестибюля будинку. Будь ласка, ознайомтеся з планом поверху, щоб побачити поточне планування: деякі стіни є тимчасовими, і за потреби їх можна демонтувати. Щомісячні експлуатаційні платежі включають опалення, холодну та гарячу воду, а також податок на нерухомість.

Цей доглянутий будинок із ліфтом має цілодобового суперінтенданта, швейцара на неповний робочий день і нещодавно оновлений вестибюль. Черги на оренду комори немає, а черга до велосипедної кімнати зовсім коротка. Серед загальнобудинкових покращень — замінені вікна, оновлені електричні щитові та нещодавно завершені кам’яні ремонтні роботи. На кожному поверсі є по одній пральній і сушильній машині.

Насолоджуйтеся зручним доступом до магазинів і закладів харчування вздовж Church Avenue, а також до популярних ресторанів у районах Кенсінгтон, Дітмас-Парк і Віндзор-Террас. Поблизу проходять потяги ліній F і G, а до потягів B і Q можна швидко дістатися автобусом. Експрес-автобуси до Даунтауна та Мідтауна Манхеттена зупиняються просто навпроти будинку. Дозволено утримувати до двох котів. Паркування не передбачене.

Запишіться на приватний перегляд уже сьогодні та забезпечте собі місце в одному з найбільш доступних і затребуваних районів Брукліна.

This commercial co-op is the one you were looking for and the one you can make your own. It is also available for rent. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. It boasts a separate entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. Monthly maintenance includes: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows, updated circuit breaker panels, and a recently completed masonry work. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

Schedule a private tour today and secure your place in one of Brooklyn's most accessible and sought-after neighborhoods.