Уникніть податку на особняки в цій надмірно великий, повністю відремонтованій квартирі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що має два працюючих каміни на дровах і надзвичайно низькі щомісячні витрати - що ще можна побажати?

Це рідкісна можливість стати власником справжньої комбінації в красивій, доглянутій будівлі епохи передвоєнного періоду, розташованій на вулиці Саттон. Площа квартири приблизно 1,250 квадратних футів, що забезпечує вражаючі розміри, архітектурний характер і видатну цінність - виняткова покупка менш ніж за $1,000,000 і менш ніж $800 за квадратний фут!

Два працюючих каміни на дровах з оригінальними камінами слугують вражаючими акцентами та відразу ж відрізняють цю житлову площу - все рідше зустрічається розкіш у Манхеттені. Тверді дубові підлоги охоплюють всю квартиру, підкреслюючи теплу, класичну естетику передвоєнного стилю. Планування є щедрим і водночас дуже гнучким, пропонуючи просторі вітальні та обідні зони, чудове сховище та робочий простір з вікном (в даний час переобладнаний у надмірний вбиральню).

Кухня з вікном була ретельно відремонтована з мармуровими стільницями та вручну вирізаною плиткою, поєднуючи безсмертні матеріали з сучасною функціональністю. Побутові прилади з нержавіючої сталі включають посудомийну машину, мікрохвильову піч, велике холодильник та велику комору для зберігання. Обидві ванні кімнати з вікнами також були повністю відремонтовані і оснащені ваннами та чистими, вічними оздобленнями, з натуральним камінням у обох ванних кімнатах.

Багата на чарівність передвоєнного стилю, але при цьому забезпечуючи комфорт і зручність, які сучасні покупці очікують, домівка готова до заселення. Бутікова кооперативна будівля має пральню, зону для пакетів та ліфт. Система віртуального консьєржа ButterflyMX дозволяє безперешкодний вхід без ключа, оренда дозволена після двох років власності, допускаються pied-à-terres, і в підвалі є сховище (за принципом "перший прийшов - перший обслуговується").

Розташована на мальовничій, алеї дерев, локація досягає ідеального балансу між тихим житлом і повсякденною зручністю. Лише за кілька хвилин від Саттон-Плейс та набережної Східної річки, в оточенні улюблених місць сусідів, включаючи Trader Joe's, Whole Foods і відмінний вибір ресторанів, кафе та магазинів. Неподалік проходить кілька ліній метро, що забезпечують легкий доступ до всього міста. Зверніть увагу - деякі зображення були віртуально представлені.

Простір, характер, стан і цінність поєднуються тут без зусиль - виняткове передвоєнне житло, яке насправді відповідає всім вимогам.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.