Избегите налог на особняки в этой большой, полностью отремонтированной двухспальной квартире в стиле пре-во время, которая предлагает два действующих дровяных камина и исключительно низкие ежемесячные расходы – что еще можно пожелать?

Это редкая возможность приобрести настоящий комбинированный дом в прекрасно ухоженном здании с лифтом, расположенном всего в нескольких шагах от Саттон Плэйс. Площадь квартиры составляет примерно 116 м², что обеспечивает впечатляющие размеры, архитектурный характер и выдающуюся ценность – исключительная покупка менее чем за 1 000 000 долларов и менее 800 долларов за квадратный фут!

Два действующих дровяных камина с оригинальными каминными полками служат впечатляющими акцентами и сразу же выделяют дом – такой роскоши становится все меньше в Манхэттене. По всему помещению уложены твердые дубовые полы, усиливающие теплую, классическую эстетику пре-во времени. Планировка помещения одновременно щедрая и гибкая, предлагая просторные жилые и обеденные зоны, отличное место для хранения и офисное пространство с окнами (в данный момент переоборудовано в увеличенный гардероб).

Кухня с окнами была тщательно отремонтирована с мраморными столешницами и плиткой, вырезанной вручную, сочетая вечные материалы с современными функциональностью. Встраиваемая техника из нержавеющей стали включает посудомоечную машину, микроволновую печь, большой холодильник и обильное место для хранения продуктов. Обе ванные комнаты с окнами были полностью отремонтированы и оснащены ванными и чистыми, долговечными отделками, с натуральным камнем в обеих ванных.

Наполненный шармом пре-во времени и при этом предлагающий комфорт и удобство, которых требуют современные покупатели, дом готов к заселению. Бутик-кооператив предлагает прачечную, зону для получения посылок и лифт. Система виртуального швейцара ButterflyMX обеспечивает беспрепятственный бесключевой вход, аренда разрешена после двух лет владения, допускаются пиед-а-тэрры, и имеется возможность хранения в подвале (по принципу "первым пришел - первым обслужен").

Расположенный на живописной, зеленой улице, этот район идеально сочетает тихую жилую атмосферу и повседневное удобство. Всего в нескольких шагах от Саттон Плэйс и набережной восточной реки, в окружении любимых местных магазинов, включая Trader Joe’s, Whole Foods и отличный выбор ресторанов, кафе и магазинов. Несколько близлежащих линий метро обеспечивают легкий доступ по всему городу. Примечание – некоторые изображения были виртуально оформлены.

Здесь легко сочетаются пространство, характер, состояние и ценность – исключительный дом в стиле пре-во времени, который действительно впечатляет.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.