162-12 та 162-16 77-а дорога. Два багатосімейних будинки.

Інвестиційна можливість: розкішний портфель з двох сімейних будинків з потужним грошовим потоком + варіанти для власника 162-12 та 162-16 77-а дорога, Фреш-Мідоуз.
162-12 та 162-16 77-а дорога представляють рідкісну можливість придбати два сусідні, капітально відремонтовані, доходні двосімейні будинки, кожен з яких має три легальні квартири, що забезпечують миттєвий грошовий потік, мінімальне обслуговування та гнучкість для проживання власника.
Конфігурація квартири (кожна власність): Верхній поверх: величезна 1 спальня / 1 ванна кімната - ідеально для проживання власника (можливий простій при передачі) Перший поверх: 2 спальні / 1 ванна кімната Підвал: 2 спальні / 1 ванна кімната Обидві власності були повністю капітально відремонтовані з витонченим розкішним оздобленням, що включає:
Високі стелі та відмінне природне освітлення Дерев'яні підлоги Сучасні кухні з оновленою технікою Пральна машина та сушарка в квартирі Електричні каміни Системи кондиціонування повітря з роздільними блоками Приватні зовнішні елементи (включаючи балкон, якщо це застосовно) Паркування включено.
Основні моменти інвестицій: Ці активи ідеально підходять для інвесторів, які шукають:
Сильний реальний або проекційний грошовий потік Гнучкість для власників при збереженні орендного доходу Мінімальне відкладене обслуговування Довгострокове зростання вартості в пріоритетному місці Фреш-Мідоуз.
Можливість портфоліо / збору: 162-12 та 162-16 77-а дорога можуть бути придбані разом або як частина більшого сусіднього портфоліо, яке включає:
Додатковий розкішний двосімейний будинок 11,000 квадратних футів повністю відремонтованого комерційного офісу/складу Спільне паркування та потенціал для збору земельних ділянок Приблизно 16,000 загальних зовнішніх квадратних футів. Це готовий до використання розкішний багатосімейний портфель, що пропонує масштаб, гнучкість та потенціал зростання - рідко доступний на цьому підринку.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.