Інвестиційна можливість: розкішний двосімейний будинок з потужним грошовим потоком + варіант для власника

162-16 77th Road пропонує рідкісну можливість придбати капітально відремонтований двосімейний будинок, що приносить дохід, з трьома квартирами, які забезпечують як негайний грошовий потік, так і можливість проживання власника в елітному житлі на верхньому поверсі.

Конфігурація квартир:
Верхній поверх: Велика 1-кімнатна квартира / 1 ванна кімната, ідеальна для проживання власника (можливе звільнення при передачі)
Перший поверх: 2-кімнатна / 1 ванна кімната
Підвал: 2-кімнатна / 1 ванна кімната
Цей об'єкт був повністю відремонтований з розкішним комплектом оздоблення, включаючи роздільні системи HVAC, високі стелі, дерев'яні підлоги, оновлені кухні з сучасними приладами, пральну машину/сушарку в квартирі, електричний камін та приватний балкон. Паркування включено.

Цей актив ідеально підходить для інвестора, який шукає:
Сильний наявний або про-форми грошовий потік
Високоякісне житло для власника, зберігаючи при цьому дохід від оренди
Мінімально відстрочене обслуговування
Довгострокове зростання вартості в першокласному місці Квінса

Портфель / Можливість об'єднання:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road та 162-20 77th Road можна придбати окремо або як частину більшого суміжного портфеля, що включає:

Сусідній двосімейний будинок
О renovations commercial office/warehouse площею 11,000 квадратних футів
Спільне паркування та потенціал для об'єднання земель.

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside