Надзвичайно рідкісний у цій бажаній локації Грамерсі, цей розкішний дуплекс-пентхаус з п'ятьма спальнями та п'ятьма з половиною ванними кімнатами наповнений світлом протягом усього дня, і пропонується в ідеальному стані, готовому до проживання, з найвищими стандартами обробки. Ідеально розташований у центрі Манхеттена, з легким доступом до мідітаун та за його межі, 57 Ірвінг Плейс – це бутик-кондомініум з повним сервісом, що складається всього з дев'яти одиниць. З 4,826 квадратними футами внутрішнього простору та трьома відкритими терасами загальною площею 528 квадратних футів, цей дім має ідеальну планування для життя та розваг на відкритому повітрі.

Ключовий ліфт відкривається у наповнений сонцем великий зал, з 100 лінійними футами вікон від підлоги до стелі, що виходять на схід і захід, рамуючи види на місто та небо. Вражаючий хол подвійної висоти, безумовно, справить враження, з майже 20-футовими стелями та архітектурно вражаючими плаваючими сходами з дерева та металу, які ведуть на поверх із спальнями (також обслуговується ліфтом). Величезний простір та гнучкість для кількох варіантів меблювання дозволяють великому залу легко розміщувати кілька зон для сидіння, включаючи велику вітальню, обідню зону, кабінет та бар/лаунж або офіс. Цей чудовий поверх для розваг має 10-футові стелі, гостьовий санвузол, етаноловий камін та широкі дошки з дерева. Тераса, що виходить на схід, займає всю 50-футову ширину великого залу, і має місце для крісел для відпочинку та обідньої зони, а також вбудований гриль Viking. Менша ландшфтна тераса з західної сторони великого залу має вид на парк Юніон.

У південно-східному куті великого залу розташована стильна кухня шеф-кухаря, що має побутову техніку з нержавіючої сталі, включаючи холодильник Gaggenau, варильну панель Thermador шириною 48 дюймів, подвійні духовки Gaggenau, подвійні посудомийні машини Miele, холодильник для вина Viking, а також обширні кастомні шафи, включаючи два висувних шафи для продуктів і закриту кавову станцію/гараж для приладів. Масивний острів забезпечує велику площу для підготовки їжі, а також місце для сидіння за баром на шість осіб. Ідеально розташоване біля кухні вестибюль з приватним сміттєзбірником.

Завершує нижній поверх п'ята спальня з ванною кімнатою, що в даний час використовується як бібліотека/кабінет, але також ідеально підходить як гостьовий або службовий номер.

Елегантні центральні сходи ведуть до приватного крила, в якому розташовані 4 спальні з ванними кімнатами. Кутова основна кімната містить величезну спальню з венеціанськими штукатурними стінами та стелею з вибілених дубових панелей, дві просторові гардеробні з обширними кастомними шафами, а також ландшафтну терасу, що виходить на захід у напрямку парку Юніон. Розкішна ванна кімната з'єднана з основною спальнею, залита природним світлом завдяки великій розсувній скляній стіні, що виходить на приватну терасу, і має душову кабіну з подвійними дощовими головками, окрему ванну для купання, а також парну, облицьовану мармуром і тиком, і дві раковини з достатнім місцем для зберігання. В коридорі розташовані ще три спальні, кожна з ванними кімнатами, а також простора пральня.

Цей прекрасний дім також має центральне кондиціонування з 8 зонами та повністю автоматизовану аудіо/відео, освітлення і жалюзі, контрольовані через систему автоматизації дому Crestron. Два приватні сховища переходять разом з квартирою. Більше з двох включає спеціально побудовану шафу з кедра. Меблі доступні для покупки за окремою угодою.

Спроектований відомим модерністським архітектором Одрі Мэтлок та завершений у 2012 році, 57 Ірвінг Плейс – це кондомініум з повним сервісом. Зручності включають цілодобового консьєржа, холодне сховище та сад на задньому дворі. Всього за один квартал на південь від парку Грамерсі, в 1 блоці від Юніон-Сквер та його відомого фермерського ринку, і лише за кілька хвилин від Whole Foods, Trader Joe’s і безлічі ресторанів світового класу в районах Грамерсі, Флатайрон та Грінвіч Вілладж, це безпрецедентне місце для легкого доступу до всього Манхеттена. Це рідкісна та дуже особлива нерухомість.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.