Продавець тепер платить податок на маєток!
Будь ласка, зателефонуйте заздалегідь перед всіма показами, щоб підтвердити вашу присутність!

Не можете прийти на відкриті будинки? Будь ласка, зверніться для приватного показу!

12 Lawton Street, Unit 1A - це двоповерхова квартира площею 1,281 квадратний фут з двома спальнями, ванною кімнатою та половиною ванної, що пропонує продуманий дизайн, виняткове зберігання та дійсно просторий приватний двір.

Головний поверх має підлогу з широких дерев'яних дощок і добре пропорційний житловий простір з декоративними деталями вітальні, що надає архітектурної ваги та витонченості сучасному дизайну. Навпроти кухні є великий вбудований гардероб, розташований в зоні, що ідеально підходить для продуманої обідньої зони — як практично, так і продумано интегровано в дім.

Кухня є стильною та ретельно продуманою, спроектована з peninsula з водоспадом, холодильником Liebherr, плитою Fisher & Paykel, посудомийною машиною Bosch та відкритими полицями для кулінарних книг і показу. Деталь стельової панелі над кухнею тонко визначає простір, зберігаючи відкритий потік. На цьому рівні також розташовані пральна/сушильна машина LG.
Головна спальня є справжнім дизайнерським виразом, закріплена кастомною стіною з класичним боковим оздобленням та золотистою рейкою, доповнена ребристими панелями з білого дуба внизу. Велика багаторівнева люстра випромінює тепле, атмосферне світло по всій кімнаті, у той час як широкий гардероб забезпечує легкість, організацію та щоденний комфорт.

Вторинна спальня має власний вишуканий стиль, зі смугастою сучасною шпалерою на акцентній стіні, обрамленою класичним боковим оздобленням, доповненою сучасним латунним світильником, який забезпечує м'яке атмосферне освітлення. Зберігання є достатнім, з гардеробом, що займає майже всю довжину стіни.

Нижній рівень пропонує справжню другу зону для проживання, ідеальну для кімнати відпочинку, медіа кімнати, домашнього офісу, спортзали або ігрової кімнати, укомплектовану половиною ванної кімнати та винятковою кількістю додаткового зберігання. Планування дуплексу створює чітке відчуття відокремлення, дозволяючи кожному рівню дому виконувати окрему функцію.

Найбільш привабливою особливістю будинку є його приватний двір площею 529 квадратних футів, просторий зовнішній простір, який дійсно розширює життєвий досвід протягом трьох сезонів року. Ідеальний для їжі на свіжому повітрі, розваг або спокійних ранків, двір також пропонує достатньо місця для вирощування органічних трав і овочів, створюючи стиль життя всередині та зовні, що виглядає усвідомлено та рідко.

Знаходячись на тихій вулиці в Bushwick, неподалік від ліній метро L, J та M, будинок оточений ресторанними, роздрібними та нічними закладами сусідства, з зручним доступом по всьому Брукліну та до Манхеттена.

Продавець платить податок на маєток!

Seller Now Paying Mansion Tax!
Please call in advance of all showings to confirm your attendance!

Can't Make The Open Houses? Please reach out for a private showing!

12 Lawton Street, Unit 1A is a 1,281-square-foot, two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex home offering thoughtful design, exceptional storage, and a truly expansive private yard.

The main floor features wide-plank hardwood flooring throughout and a well-proportioned living space with box-trim detailing in the living room, lending architectural weight and sophistication to the modern design. Across from the kitchen is a large, built-in closet set within an area perfectly suited for a dedicated dining setup-both practical and thoughtfully integrated into the home.

The kitchen is sleek and highly considered, designed with a peninsula with waterfall edge, Liebherr refrigerator, Fisher & Paykel range, Bosch dishwasher, and open shelving for cookbooks and display. A ceiling panel detail above the kitchen subtly defines the space while preserving an open flow. An LG in-unit washer/dryer is also located on this level.
The primary bedroom is a true design statement, anchored by a custom wall with classic box trim and a gold-edged chair rail, paired with white oak ribbed paneling below. A large tiered chandelier casts warm, moody light throughout the room, while a generous walk-in closet adds ease, organization, and everyday comfort.

The secondary bedroom carries its own refined character, with a striped modern wallpapered accent wall framed by classic box trim, complemented by a modern brass light fixture that provides soft ambient lighting. Storage is abundant, with a closet running nearly the full length of the wall.

The lower level offers a true second living zone, ideal as a recreation room, media room, home office, gym, or playroom, complete with a half bath and an exceptional amount of additional storage. The duplex layout creates a clear sense of separation, allowing each level of the home to serve a distinct purpose.

The home's most compelling feature is its 529-square-foot private yard, an expansive outdoor space that truly extends the living experience for three seasons of the year. Ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet mornings, the yard also offers ample room for growing organic herbs and vegetables, creating an indoor-outdoor lifestyle that feels both intentional and rare.

Set on a quiet Bushwick block near the L, J, and M subway lines, the home is surrounded by the neighborhood's dining, retail, and nightlife, with convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Seller paying the Mansion Tax!