Продавец теперь оплачивает налог на особняки! Пожалуйста, звоните заранее перед всеми показами, чтобы подтвердить свое присутствие!

Не можете прийти на открытые дома? Пожалуйста, свяжитесь для частного показа!

12 Лоутон-стрит, квартира 1A — это дуплекс площадью 1281 квадратный фут, с двумя спальнями и одной с половиной ванной, предлагающий продуманный дизайн, исключительное хранение и действительно обширный частный двор.

На главном этаже находятся широкие полы из дерева и хорошо пропорциональное жилое пространство с отделкой в виде коробок в гостиной, придающее архитектурный вес и утонченность современному дизайну. Напротив кухни находится большой встроенный шкаф, размещенный в зоне, идеально подходящей для обеденной зоны, что является практичным и тщательно интегрированным в дом.

Кухня стильная и продуманная, с островом с водопадом, холодильником Liebherr, плитой Fisher & Paykel, посудомоечной машиной Bosch и открытыми полками для кулинарных книг и экспозиции. Деталь потолочной панели над кухней тонко определяет пространство, сохраняя открытое течение. На этом уровне также находится стиральная машина/сушилка LG.

Основная спальня является истинным дизайнерским заявлением, основанным на индивидуальной стене с классической отделкой и золотой рейкой, сочетающейся с ребристым панелированием из белого дуба внизу. Большая многоуровневая люстра излучает теплый, таинственный свет по всей комнате, в то время как просторный гардероб добавляет удобства, организации и повседневного комфорта.

Вторичная спальня имеет свой собственный утонченный характер, с акцентной стеной в полоску, обитой современными обоями, оформленной классической коробочной отделкой, дополненной современным медным светильником, обеспечивающим мягкое амбиентное освещение. Хранения много, шкаф простирается почти на всю длину стены.

Нижний уровень предлагает истинную вторую жилую зону, идеально подходящую для игровой комнаты, домашнего кинотеатра, домашнего офиса, тренажерного зала или детской комнаты, с половиной ванной и исключительным количеством дополнительного хранения. Планировка дуплекса создает четкое ощущение отделения, позволяя каждому уровню дома выполнять свою отдельную роль.

Самой привлекательной особенностью дома является его частный двор площадью 529 квадратных футов, обширное открытое пространство, которое действительно расширяет жилой опыт в течение трех сезонов года. Идеально подходит для обедов на свежем воздухе, организации мероприятий или тихих утров, двор также предлагает достаточно места для выращивания органических трав и овощей, создавая образ жизни внутри и снаружи, который ощущается как целенаправленный и редкий.

Дом расположен на тихом блоке Бушвика рядом с линиями метро L, J и M, окружен ресторанами, магазинами и ночной жизнью района, с удобным доступом по всему Бруклину и в Манхэттен.

Продавец оплачивает налог на особняки!

Seller Now Paying Mansion Tax!
Please call in advance of all showings to confirm your attendance!

Can't Make The Open Houses? Please reach out for a private showing!

12 Lawton Street, Unit 1A is a 1,281-square-foot, two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex home offering thoughtful design, exceptional storage, and a truly expansive private yard.

The main floor features wide-plank hardwood flooring throughout and a well-proportioned living space with box-trim detailing in the living room, lending architectural weight and sophistication to the modern design. Across from the kitchen is a large, built-in closet set within an area perfectly suited for a dedicated dining setup-both practical and thoughtfully integrated into the home.

The kitchen is sleek and highly considered, designed with a peninsula with waterfall edge, Liebherr refrigerator, Fisher & Paykel range, Bosch dishwasher, and open shelving for cookbooks and display. A ceiling panel detail above the kitchen subtly defines the space while preserving an open flow. An LG in-unit washer/dryer is also located on this level.
The primary bedroom is a true design statement, anchored by a custom wall with classic box trim and a gold-edged chair rail, paired with white oak ribbed paneling below. A large tiered chandelier casts warm, moody light throughout the room, while a generous walk-in closet adds ease, organization, and everyday comfort.

The secondary bedroom carries its own refined character, with a striped modern wallpapered accent wall framed by classic box trim, complemented by a modern brass light fixture that provides soft ambient lighting. Storage is abundant, with a closet running nearly the full length of the wall.

The lower level offers a true second living zone, ideal as a recreation room, media room, home office, gym, or playroom, complete with a half bath and an exceptional amount of additional storage. The duplex layout creates a clear sense of separation, allowing each level of the home to serve a distinct purpose.

The home's most compelling feature is its 529-square-foot private yard, an expansive outdoor space that truly extends the living experience for three seasons of the year. Ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet mornings, the yard also offers ample room for growing organic herbs and vegetables, creating an indoor-outdoor lifestyle that feels both intentional and rare.

Set on a quiet Bushwick block near the L, J, and M subway lines, the home is surrounded by the neighborhood's dining, retail, and nightlife, with convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Seller paying the Mansion Tax!