המוכר משלם עכשיו מס אחוזה!
נא להתקשר מראש לפני כל סיור לאישור השתתפותכם!

לא יכולים להגיע לבית הפתוח? אנא פנו לסיור פרטי!

12 רחוב לאוטון, דירה 1א היא בית דופלקס בגודל 1,281 רגל מרובע, עם שני חדרי שינה וחצי אמבטיה המציע עיצוב מחושב, אחסון יוצא דופן, וחצר פרטית רחבה באמת.

הקומה הראשית מציגה רצפת עץ רחבה בכל רחבי הבית וחלל מגונן בפרופורציות טובות עם קישוטי קופסה בסלון, מה שמעניק משקל אדריכלי ואלגנטיות לעיצוב המודרני. מול המטבח יש ארון גדול מובנה הממוקם באזור המתאים בצורה מושלמת להקמת חדר אוכל ייעודי - הן מעשי והן משולב בעדינות בבית.

המטבח הוא אלגנטי ומעוצב בקפידה, עם אי בעל קצה מפל, מקרר ליבהר, כיריים פישר & פייקל, מדיח כלים בוש, ודלתות פתוחות לספרי בישול ותצוגה. פרטי לוח התקרה מעל המטבח מגדירים בעדינות את החלל תוך שמירה על זרימה פתוחה. מכונת כביסה/מייבש בגובה דירה מדגם LG נמצאת גם בקומה זו.
חדר השינה הראשי הוא הצהרת עיצוב אמיתית, מחובר לקיר מותאם אישית עם קישוטי קופסה קלאסיים ורכיב פינות מוזהב, בצמוד לפאנל עץ אלון לבן. נברשת גדולה עם שכבות מעניקה אור חם ואוויתי בכל רחבי החדר, בעוד ארון הלבשה רחב מוסיף נוחות, סדר ונוחות יום-יומית.

חדר השינה השני מציע אופי מעודן משלו, עם קיר נגיעות מודרני משוך פסי טקסטורה, עם קישוטי קופסה קלאסיים, שהושלם עם גוף תאורה מודרני מברזל שמספק אור רך ואווירי. אחסון נמצא בשפע, עם ארון שמכסה כמעט את כל אורך הקיר.

הקומה התחתונה מציעה אזור מגורים נוסף אמיתי, אידיאלי כחדר פנאי, חדר מדיה, משרד ביתי, חדר כושר, או חדר משחקים, עם חדר רחצה קטן וכמות יוצאת דופן של אחסון נוסף. עיצוב הדופלקס יוצר תחושת הפרדה ברורה, מאפשר לכל קומה בבית לשרת מטרה ייחודית.

התכונה המשמעותית ביותר של הבית היא החצר הפרטית בגודל 529 רגל מרובע, חלל חיצוני רחב שמותח באמת את חווית המגורים לשלוש עונות בשנה. אידיאלי לארוחות אלפרסקו, אירוח או בוקר שקט, החצר גם מציעה מקום מספק לגידול עשבים וירקות אורגניים, יוצרת חיי פנים-חוץ שמרגישים מכוונים ונדירים.

נמצא ברחוב שקט בבושוויק סמוך לקווי הרכבת התחתית L, J, ו-M, הבית מוקף במסעדות, קמעונאות וחיי לילה של השכונה, עם גישה נוחה ברחבי ברוקלין ואל מנהטן.

המוכר משלם את מס האחוזה!

Seller Now Paying Mansion Tax!
Please call in advance of all showings to confirm your attendance!

Can't Make The Open Houses? Please reach out for a private showing!

12 Lawton Street, Unit 1A is a 1,281-square-foot, two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex home offering thoughtful design, exceptional storage, and a truly expansive private yard.

The main floor features wide-plank hardwood flooring throughout and a well-proportioned living space with box-trim detailing in the living room, lending architectural weight and sophistication to the modern design. Across from the kitchen is a large, built-in closet set within an area perfectly suited for a dedicated dining setup-both practical and thoughtfully integrated into the home.

The kitchen is sleek and highly considered, designed with a peninsula with waterfall edge, Liebherr refrigerator, Fisher & Paykel range, Bosch dishwasher, and open shelving for cookbooks and display. A ceiling panel detail above the kitchen subtly defines the space while preserving an open flow. An LG in-unit washer/dryer is also located on this level.
The primary bedroom is a true design statement, anchored by a custom wall with classic box trim and a gold-edged chair rail, paired with white oak ribbed paneling below. A large tiered chandelier casts warm, moody light throughout the room, while a generous walk-in closet adds ease, organization, and everyday comfort.

The secondary bedroom carries its own refined character, with a striped modern wallpapered accent wall framed by classic box trim, complemented by a modern brass light fixture that provides soft ambient lighting. Storage is abundant, with a closet running nearly the full length of the wall.

The lower level offers a true second living zone, ideal as a recreation room, media room, home office, gym, or playroom, complete with a half bath and an exceptional amount of additional storage. The duplex layout creates a clear sense of separation, allowing each level of the home to serve a distinct purpose.

The home's most compelling feature is its 529-square-foot private yard, an expansive outdoor space that truly extends the living experience for three seasons of the year. Ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet mornings, the yard also offers ample room for growing organic herbs and vegetables, creating an indoor-outdoor lifestyle that feels both intentional and rare.

Set on a quiet Bushwick block near the L, J, and M subway lines, the home is surrounded by the neighborhood's dining, retail, and nightlife, with convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Seller paying the Mansion Tax!