Таунхаус Джеймса Е. Вара рідкісної цілісності в історичному районі парку Маунт-Морріс, резиденція в стилі королеви Анни шириною 25 футів

Спроектований у 1888 році архітектором Джеймсом Е. Вара, цей винятковий таунхаус у парку Маунт-Морріс представляє собою рідкісне злиття архітектурного родоводу, масштабу та ретельного догляду. Спочатку замислений у найсвідоміший та амбіційний період Гарлему, дім відображає епоху, коли від архітектури очікувалося поєднання краси, тривалості та повсякденного життя — і він продовжує робити це з вражаючою ясністю й сьогодні. Виконаний з міделсекського коричневого каменю, фасад у стилі королеви Анни має кам'яну кладку на рівні саду, досконало оброблені елементи зверху та покриту сланцем мансарду, яка нещодавно була оновлена відповідно до першочергового задуму дому.

Розташована в історичному районі парку Маунт-Морріс, ця резиденція шириною 25 футів безпосередньо виходить на Меморіальний парк Маркуса Гарві, пропонуючи захищене світло, відкритість і відчуття масштабу, яке все більш рідкісне у Манхеттені. З моменту своєї побудови цей будинок мав тільки трьох власників — надзвичайна стійкість, яка свідчить як про силу початкового дизайну Вара, так і про турботу, з якою його підтримували протягом більш ніж століття. Підхід Вара віддавав перевагу стриманості, пропорції та життєздатності, а не видовищу, і ця філософія одразу відчувається в усьому домі.

Кімнати пропорційні, циркуляція відчувається природно, і дім вітає, а не переважує. Інтер'єр охоплює приблизно 7,825 квадратних футів і включає 16 кімнат, серед яких 10 спалень і 7 ванних. Планування залишається в значній мірі недоторканим, відображаючи передбачливість початкового дизайну. Секретні двері залишилися всюди, і вісім камінів з дровами забезпечують теплоту та архітектурну присутність дому. Багата палітра деревини — ясен, сосна, махагон, дуб і клен — використана свідомо, кожен вибраний за характером і метою.

Рівень саду спроектований для повсякденного життя, пропонуючи приватний вхід під сходами, просторий вітальню та їдальню з каміном на дровах і повністю відреставрованою кухнею кухаря. Розроблена для серйозного використання, кухня поєднує професійні прилади з індивідуальними меблями, білим італійським мармуром та бразильською кам'яною підлогою, яка безпосередньо виходить у задній сад, посилюючи зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Цей рівень також містить спальню, одну і половину ванної кімнати та непомітний куточок домашнього офісу.

Партерний поверх вирізняється масштабом і майстерністю, з розширеними розважальними кімнатами, стелями з деревини тигрового дуба, відреставрованими елементами обробки та оновленою коморою для покоївки, яка підтримує сучасні розваги, зберігаючи історичну функцію. Верхні поверхи забезпечують продумане поєднання приватних спалень, гнучких житлових площ і, на верху будинку, самостійного рівня з власною кухнею — ідеально підходить для розширеної родини, гостей або тривалих перебувань.

Закулісно дім був комплексно модернізований. Електричне обслуговування було оновлено до 450 ампер, водопровід відновлено з мідними трубами, а основні системи — включаючи дах і котел — оброблені з турботою. Сучасні зручності присутні всюди, але ніколи не нав’язливі, що дозволяє архітектурі залишатися визначною рисою.

Розташований поруч із парком Маунт-Морріс та за кілька хвилин від авеню Ленокс, таунхаус користується як спокійною атмосферою житлової місцевості, так і близькістю до культурних, гастрономічних і транспортних коридорів Гарлему. Це не дім, сформований трендами чи перетвореннями, а результат досконалості, збереженої через управління — готовий бути переданим наступному доглядачу.

A James E. Ware Townhouse of Rare Integrity Mount Morris Park Historic District 25-Foot-Wide Queen Anne Residence

Designed in 1888 by architect James E. Ware, this exceptional Mount Morris Park townhouse represents a rare convergence of architectural pedigree, scale, and careful stewardship. Conceived during Harlem's most deliberate and aspirational period, the home reflects an era when architecture was expected to balance beauty, permanence, and daily life-and it continues to do so with remarkable clarity today. Executed in Middlesex brownstone, the Queen Anne facade features rock-faced stonework at the garden level, finely tooled finishes above, and a slate-clad mansard roof that has been recently updated in keeping with the home's original intent.

Set within the Mount Morris Park Historic District, the 25-foot-wide residence directly overlooks Marcus Garvey Memorial Park, offering protected light, openness, and a sense of scale that is increasingly rare in Manhattan. Since its construction, the house has had only three owners-an extraordinary continuity that speaks both to the strength of Ware's original design and to the care with which it has been maintained for more than a century. Ware's approach favored restraint, proportion, and livability over spectacle, and that philosophy is immediately felt throughout the home.

Rooms are squarely proportioned, circulation feels natural, and the house welcomes rather than overwhelms. The interior spans approximately 7,825 square feet and includes 16 rooms, among them 10 bedrooms and 7 bathrooms. The layout remains largely intact, reflecting the foresight of the original design. Pocket doors remain throughout, and eight wood-burning fireplaces anchor the home with warmth and architectural presence. A rich palette of hardwoods-ash, pine, mahogany, oak, and sycamore-has been used intentionally, each selected for character and purpose.

The garden level is designed for daily living, offering a private under-the-stoop entry, gracious living and dining areas with a wood-burning fireplace, and a fully renovated chef's kitchen. Designed for serious use, the kitchen pairs professional-grade appliances with custom cabinetry, white Italian marble, and Brazilian stone flooring, opening directly to the rear garden and reinforcing the connection between indoor and outdoor space. This level also includes a bedroom, one and a half baths, and a discreet home office nook.

The parlor floor is distinguished by scale and craftsmanship, with expansive entertaining rooms, coffered tiger oak ceilings, restored millwork, and a renovated butler's pantry that supports modern entertaining while preserving historic function. Upper floors provide a thoughtful balance of private bedrooms, flexible living arrangements, and, at the top of the house, a self-contained level with its own kitchen-ideal for extended family, guests, or long-term stays.

Behind the scenes, the home has been comprehensively modernized. Electrical service has been upgraded to 450 amps, plumbing restored with copper piping, and major systems-including roof and boiler-addressed with care. Modern conveniences are present throughout but never imposed, allowing the architecture to remain the defining feature.

Located alongside Mount Morris Park and moments from Lenox Avenue, the townhouse enjoys both residential calm and proximity to Harlem's cultural, dining, and transportation corridors. This is not a house shaped by trends or reinvention, but by excellence sustained through stewardship-ready to be carried forward by its next caretaker.