Цілком новий двоповерховий пентхаус з масивним приватним дахом, видом на Манхеттен та надзвичайно низькими податками

Зимовий спонсорський стимул: Обмежений час спонсор покриє 12 місяців комунальних платежів за контрактами, підписаними до 31 січня - що забезпечить виняткову цінність та негайні заощадження.

Ласкаво просимо до 256 на проспекті Патнем, Пентхаус - цілком новий двоповерховий пентхаус, який пропонує майже 1700 квадратних футів піднятого житла з можливістюIndoor-Outdoor в інтимному чотириповерховому кондомініумі, ідеально розташованому на перетині Бедфорд-Стювесан та Клінтон-Гілл.

Ця виняткова резиденція має приблизно 800 квадратних футів вишуканого житлового простору, увінчаного вражаючою приватною даховою терасою площею понад 900 квадратних футів з відкритим видом на горизонт Манхеттена - надзвичайно рідкісна пропозиція в житті кондомініумів Брукліна.

Знаходячись лише на трьох поверхах вгорі, цей двоповерховий пентхаус забезпечує виняткову приватність, світло та вид на відкритий небосхил, без сусідів згори та лише одна резиденція на кожному поверсі.

Всередині, великі вікна наповнюють дім природним світлом, підкреслюючи широкий паркет з дерева та лагідну відкриту планування, ідеально підходяще для повсякденного життя та розваг. Резиденція також включає підключення для пральної машини/сушарки, що забезпечує безперебійне сучасне зручність.

Кухня шеф-кухаря є водночас вражаючою та функціональною, з кастомізованими дерев’яними шафами, елегантними кварцовими стільницями та повним комплектом преміум приладів GE Café.

Ванна кімната, натхненна спа, забезпечує розкішний відступ, включаючи глибоку ванну та вбудовану функцію опалення, створюючи теплу, розкішну атмосферу на зразок спа протягом всього року.

Обидві спальні є щедро розміщеними, на південь, та розташовані в задній частині будівлі, пропонуючи достатньо сонячного світла та спокійне, тихе середовище - ідеально підходять для спокійних ночей, віддаленої роботи або для гостей.

Корона цього дому - це велика приватна дахова тераса - понад 900 квадратних футів відкритого простору, спроектована для незабутніх розваг, садівництва, йоги або спокійних ранків і вечорів під зорями. З захоплюючими видами на горизонт, це справжнє міське святилище над бруклинськими вулицями, облямованими деревами.

Додаткові особливості включають:

Цілком новий двоповерховий пентхаус

Бутік кондомініум на чотири одиниці

Дуже низькі щомісячні податки та витрати на утримання

Підключення для пральної машини/сушарки у квартирі

Спальні, що виходять на південь, в задній частині будівлі для максимального спокою

Приватний дах площею понад 900 квадратних футів з видами на Манхеттен

Миті від парку Форт-Грін і парку Герберта фон Кінга, та оточені улюбленими закладами району, такими як Сараггіна, Пічес та Л’Антагоніст, з легким доступом до ліній метро A/C та G для безперебійного сполучення з Манхеттеном.

256 на проспекті Патнем, Пентхаус - абсолютно новий, піднятий та по-справжньому унікальний.

Це не є пропозицією. Повні умови пропозиції наведено в плані пропозиції, доступному від спонсора. Номер файлу CD24-0226.

Brand-New Floor-Through Duplex Penthouse with Massive Private Rooftop, Manhattan Views & Extremely Low Taxes

Winter Sponsor Incentive: For a limited time, the sponsor will cover 12 months of common charges on contracts signed by January 31st - delivering exceptional value and immediate savings.

Welcome to 256 Putnam Avenue, Penthouse - a brand-new, floor-through duplex penthouse offering nearly 1,700 square feet of elevated indoor-outdoor living in an intimate boutique four-unit condominium, perfectly positioned where Bedford-Stuyvesant meets Clinton Hill.

This exceptional residence features approximately 800 square feet of refined interior living space, crowned by a spectacular 900+ square foot private rooftop with open Manhattan skyline views - an extraordinarily rare offering in Brooklyn condo living.

Located just three flights up, this duplex penthouse delivers exceptional privacy, light, and open-sky exposure, with no neighbors above and only one residence per floor.

Inside, oversized windows flood the home with natural light, highlighting wide-plank hardwood floors and a gracious open layout ideal for both everyday living and entertaining. The residence also includes an in-unit washer/dryer hookup, offering seamless modern convenience.

The chef's kitchen is both striking and functional, featuring custom wood cabinetry, sleek quartz countertops, and a full suite of premium GE Café appliances.

The spa-inspired bathroom provides a luxurious retreat, complete with a deep soaking tub and a built-in heating function, creating a warm, indulgent, spa-like experience year-round.

Both bedrooms are generously sized, south-facing, and located at the rear of the building, offering abundant sunlight and a serene, pin-drop-quiet setting - ideal for restful nights, remote work, or guests.

The crown jewel of this home is the expansive private rooftop terrace - over 900 square feet of open-air living designed for unforgettable entertaining, gardening, yoga, or peaceful mornings and sunset evenings under the stars. With sweeping skyline views, it is a true urban sanctuary above Brooklyn's tree-lined streets.

Additional highlights include:

Brand-new floor-through duplex penthouse

Boutique four-unit condominium

Very low monthly taxes and carrying costs

In-unit washer/dryer hookup

South-facing, rear-facing bedrooms for maximum quiet

900+ SF private rooftop with Manhattan views

Moments from Fort Greene Park and Herbert Von King Park, and surrounded by neighborhood favorites including Saraghina, Peaches, and L'Antagoniste, with easy access to the A/C and G subway lines for a seamless Manhattan commute.

256 Putnam Avenue, Penthouse - brand new, elevated, and truly one of a kind.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.