ДІАМАНТ У НЕБІ
Жити - інвестувати або п'єд-а-терр!

Квартира 20C знаходиться на одному з небагатьох поверхів будинку з підвищеною висотою, яка має високі стелі 10 футів, вікна від підлоги до стелі, що відкривають захоплюючі види на місто, і дивовижне природне освітлення. У квартирі є високоякісні оздоблення, широкі дерев'яні підлоги, багато місця для зберігання та сучасні побутові прилади, а також пральна та сушильна машина.

***Приваблива можливість для кінцевого споживача, інвестора або покупця п'єд-а-терр. Можна продати з діючим орендарем з капіталізацією 3,4%!

**Можна продати з окремим складським приміщенням за додаткові 45 тисяч доларів.
***У будинку всього 10 складів, тому це рідкісна можливість.

325 Lex пропонує цілодобову охорону, живого менеджера, спортивний зал, розроблений компанією The Wright Fit, і красиво озеленену терасу на даху з барбекю. Будинок не лише оточений безліччю ресторанів і барів, але й знаходиться в близькості до станції Гранд Сентрал, що дозволяє легко дістатися до всього міста, метро на північ і LIRR.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.