אבן חן בשמיים
חיות, להשקיע או פייד א Terra!

הדירה 20C נמצאת באחד הקומות המעטות בבניין עם גובה נוסף, מה שמציע תקרות בגובה 10 רגל, חלונות מהרצפה עד התקרה capturing נופים מרהיבים של העיר ואור טבעי מדהים. היחידה מצוידת בידיים גבוהות, רצפות עץ בשיטה רחבה, מקום ארון בשפע ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה וכביסה ומייבש בתוך היחידה.

*** הזדמנות רווחית עבור משתמש הקצה, המשקיע או קונה פייד א Terra. ניתן למכור עם שוכר במקום עם שיעור תשואה של 3.4%!

** ניתן למכור עם יחידת אחסון נפרדת עבור תוספת של 45 אלף דולר.
*** יש רק 10 יחידות אחסון בבניין כך שזו הזדמנות נדירה.

325 לקס מציעה שוער במשרה מלאה, מנהל דירה המתגורר במקום, מרכז כושר שעוצב על ידי The Wright Fit ומרפסת גג שטופה עם מדשאות וברביקיו. הבניין לא רק עומד בין שפע של מסעדות ובארים, אלא גם ממוקם בקרבה רבה לתחנת גרנד סנטרל, מה שמאפשר גישה נוחה לכל העיר, מטרו נורת' וה-LIRR.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.