UNA JOYA EN EL CIELO
¡Vivir - invertir o pied a terre!

El apartamento 20C está en uno de los pocos pisos del edificio con altura añadida que cuenta con impresionantes techos de 10 pies, ventanas de piso a techo que capturan vistas impresionantes de la ciudad y una luz natural asombrosa. La unidad está equipada con acabados de alta gama, pisos de madera de tablones anchos, abundante espacio en los armarios y electrodomésticos de primera calidad, además de una lavadora y secadora en la unidad.

***Oportunidad lucrativa tanto para el usuario final, inversor o comprador de pied-a-terre. Se puede vender con un inquilino en el lugar con una tasa de capitalización del 3.4%.

**Se puede vender con un espacio de almacenamiento separado por un adicional de $45K.
***Solo hay 10 unidades de almacenamiento en el edificio, así que esta es una oportunidad rara.

325 Lex ofrece un portero las 24 horas, un gerente residente, un gimnasio diseñado por The Wright Fit y una hermosa terraza en la azotea con parrilla. El edificio no solo está rodeado de una abundancia de restaurantes y bares, sino que también está ubicado muy cerca de la estación Grand Central, lo que permite un fácil acceso a toda la ciudad, metro norte y el LIRR.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.