Ласкаво просимо на 50 Fort Greene Place, відремонтовану триквартирну бровнстоун, що генерує дохід, на одному з найпрестижніших дерев'яних вулиць Форт Грін, всього за півблоку від парку Форт Грін і в кількох хвилинах від BAM. Має площу приблизно 4320 квадратних футів плюс повний підвал на ділянці 20' x 100', цей величний чотириповерховий таунхаус був повністю відремонтований у 2014 році і складається з трьох просторих, добре спроектованих дуплексних квартир.
Ця повністю зайнята нерухомість наразі генерує $252,000 ануального доходу, пропонуючи сильний грошовий потік з можливістю гнучкого використання для власників. Як дуплекс з садом і приватним двором, так і дуплекс на верхньому поверсі з великим приватним терасою - це ідеальні кандидати для власника, щоб жити в одному з них, продовжуючи отримувати суттєву місячну оренду з двох залишкових одиниць.
Кожна резиденція має щедрі житлові та обідні зони, великі спальні, відмінний простір для зберігання, сучасні кухні та кілька ванних кімнат. Будівля повністю обладнана спринклерами, окремо обліковується водопостачання, а орендарі індивідуально оплачують свої комунальні послуги. Повний підвал містить усі механічні системи та додаткову інфраструктуру будівлі.
Ідеально розташована поблизу практично всіх основних ліній метро - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, і R - з'єднання безпрецедентне. Щоденні зручності також поруч, включаючи Whole Foods всього в кількох хвилинах.
Огляд конфігурації
Дуплекс саду: великий 2+спальний, 2-ванний з приватним двором Другий та Третій поверхи: великий 3-спальний, 2-ванний дуплекс Верхній дуплекс: просторий 2-спальний, 2-ванний з приватною терасою Підвал: механічні системи та спільна пральня для одиниць 1 і 2 Це рідкісна можливість придбати первинний актив Форт Грін, який забезпечує негайний дохід сьогодні з винятковим стилем життя та довгостроковим потенціалом.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.