Пентхаус у The Dovecote: буквально на висоті

Уявіть неділю, яка ніколи не закінчується. День, проведений у вашому саду на даху, а потім вечеря на заході сонця, де єдиним вашим гостем стає панорама Гарлема. Ви коли-небудь запрошували друга на свою приватну терасу лише для того, щоб разом спостерігати, як горизонт робить свою справу? Ви готові?

Пентхаус не просто увінчує The Dovecote — він заявляє права на нього. Тут панорамні краєвиди поєднуються з приватним відкритим простором площею 1 200 квадратних футів, перетвореним на власне королівство. Життя в гармонії між інтер’єром і відкритим простором — у його найефектнішому та водночас найлегшому втіленні.

Забудьте про світські розмови у вестибюлі. Піднімайтеся ліфтом просто до власних дверей і потрапляйте на цілий поверх, що належить лише вам. Це ізольований від сторонніх поглядів простір, спроєктований для спокою. Від широких дубових дощок на підлозі до пральні настільки просторої, що навіть організатор гардеробів не стримав би сліз захоплення, — кожен сантиметр оздоблено бездоганно. Завдяки кухонній техніці Bosch професійного рівня та достатній площі для всього (і всіх), кого ви любите, це життя на Мангеттені без компромісів.

У The Dovecote «хороший дизайн» — це не просто красивий цегляний фасад, а тиха революція. Як один із лише п’яти кондомініумів стандарту Passive House на Мангеттені, цей будинок на шість резиденцій спроєктовано за найвищими стандартами.

Як це відчувається?

**Потрійний спокій:** завдяки вікнам із потрійним склінням міський шум залишається зовні, а ваш спокій — усередині.
**Відфільтроване свіже повітря:** дім, який буквально дихає краще, ніж сусідній; можете навіть поплескати по стелі своєї системи ERV… (або просто насолоджуватися повітрям лікарняної чистоти…)
**Досконала сталість:** 1 437 квадратних футів внутрішньої розкоші в поєднанні з рахунками за електроенергію, які справді викликають усмішку. Жодного газу й жодних протягів із вікон — тобто жодних величезних рахунків за енергію. Це не просто менший вплив на довкілля, а більш витончений спосіб життя.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ АГЕНТ ІЗ ПРОДАЖУ ТА МАРКЕТИНГУ: DOUGLAS ELLIMAN. ПОВНІ УМОВИ ПРОПОЗИЦІЇ ДОСТУПНІ В ПЛАНІ ПРОПОЗИЦІЇ ВІД ЗАБУДОВНИКА. НОМЕР СПРАВИ: CD16-0401. ЗАБУДОВНИК: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432. АДРЕСА ОБ’ЄКТА: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. РІВНІ ЖИТЛОВІ МОЖЛИВОСТІ.

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise.

At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in. Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...) Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills. This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.