ペントハウス・ザ・ダヴコート：文字通りのハイノート

終わらない日曜日を想像してみてください。屋上庭園で失われた午後の後、ハーレムの街並みが唯一のゲストとなるサンセットディナー。地平線の表情を眺めるために、友人をプライベートテラスに招待したことがありますか？あなたは準備ができていますか？

ペントハウスはザ・ダヴコートを冠するだけでなく、それを主張します。ここはパノラマビューがプライベートな1,200平方フィートのアウトドア王国と出会う場所です。これは屋内外の生活が最も壮大で、最も手間いらずな形です。

ロビーでの何気ない会話は忘れましょう。エレベーターを直接あなたの前のドアまで上がり、自分だけのフロアに足を踏み入れます。ここは穏やかさのために設計されたフロア通しの聖域です。広幅のオークの床から、クローゼット整理士が泣くほどに広いランドリールームまで、すべてのインチが完璧に仕上げられています。シェフレベルのボッシュ製器具が揃い、あなたが愛するすべて（と誰も）が収まる十分な平方フィートを持つここは、妥協のないマンハッタンの生活です。ザ・ダヴコートでは、「良いデザイン」とはただの美しいレンガの外観ではなく、静かな革命なのです。マンハッタンにあるわずか5つのパッシブハウスコンドミニアムの1つとして、この6戸の建物はより高い基準に設計されています。

それはどんな感じですか？

トリプルペインの静けさ：トリプルペインの窓のおかげで、街の轟音は外に留まり、あなたの平和は内に保たれます。

フィルターされた新鮮な空気：隣の家よりも文字通り呼吸が良い家；天井のERVシステムをなでてあげることができます…（または病院クラスの清浄な空気を楽しむだけ…）

洗練された持続可能性：1,437平方フィートの内部の贅沢に対して、実際にあなたを笑顔にするエネルギーコスト。ガスなし + ドラフトのない窓、大きなエネルギーコストとは真逆です。

これは単なる軽い足跡ではなく、より洗練された生活の方法です。

独占的販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン。完全な提供条件はスポンサーからのオファリングプランでご利用いただけます。ファイル番号CD16-0401 スポンサー：11ウェスト126丁目ホールディングLLC, 90-11 160丁目, ジャマイカ, N.Y. 11432 物件住所：11ウェスト126丁目, ニューヨーク, ニューヨーク 10017. 平等な住宅機会。

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise. At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in.

Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...)

Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills.

This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.