הפנטהאוז בדובקוט: תו גבוה ממש

דמיינו יום ראשון של nunca נגמר אף פעם. אחר צהריים אבוד בגינת הגג שלכם, שיבוא אחרי ארוחת ערב בשקיעה שבה קו הרקיע של הרלם הוא האורח היחיד שלכם. האם אי פעם הזמנתם חבר לטרסה הפרטית שלכם רק כדי לצפות באופק עושה את דברו? האם אתם מוכנים לזה?

הפנטהאוז לא רק עוטר את הדובקוט; הוא תובע אותו. כאן מפגשים נופי פנורמה עם ממלכה פרטית של 1,200 רגל רבועים בחוץ. זהו מגורים פנים וחוץ בסגנון המפואר והקל ביותר.

שכחו משיחות קטנות בלובי. קחו את המעלית ישירות לדלת שלכם וצעדי לתוך קומה שהיא כולה שלכם. זהו מקלט עובר בכל התחומים שנועד לשקט. מרצפות עץ אלון רחבות ועד חדר כביסה כה מרווח שהוא יהפוך מארגן ארונות לדמע, כל אינץ’ גמור ללא דופי. עם תחנת מכשירי בוש ברמה של שפים ומספיק שטח לכל מה (וכל אחד) שאתם אוהבים, זהו מגורים במנהטן ללא פשרות. בדובקוט, "עיצוב טוב" הוא לא רק חזית לבנים יפה – זו מהפכה שקטה. כאחת מחמשת הקונדומיניום הפאסיביים במנהטן, בניין זה של שש דירות תוכנן לסטנדרט גבוה יותר.

מה זה מרגיש להיות כך?

שקט עם חלונות משולשים: בזכות חלונות משולשים, רעש העיר נשאר בחוץ; השקט שלכם נשאר בפנים.

אוויר צח מעובד: בית שלוקח נשימה טובה יותר מזה שליד; אתם יכולים ללטף את מערכת ERV בתקרה... (או פשוט ליהנות באוויר נקי בדרגת בית חולים...)

קיימות מעודנת: 1,437 רגל רבועים של יוקרה פנימית בשילוב עם חשבונות אנרגיה שגורמים לכם לחייך. אין גז + אין חלונות מתנשאים בהפך מהוצאות אנרגיה עצומות.

זה לא רק טביעת רגל קלה יותר; זו דרך מעודנת יותר לחיות.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן. פרטי ההצעה המלאים זמינים בתוכנית הצעה מהספונסר. מספר תיק CD16-0401 ספונסר: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 כתובת נכס: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. הזדמנות מגורים שווה.

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise. At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in.

Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...)

Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills.

This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.