$499,000 - 670 Marys Way, Walton, NY 13856｜ID # 931646

Property Description « Ukrainian »

•••МІЛЬЙОН ДОЛАРІВ ВИДИ КАТСКІЛЛІВ З ДОВЕДЕНИМ ДОХОДОМ ВІД ОРЕНДИ••• Розташований високо над долиною на 10 приватних акрах, цей трикімнатний, триванний зруб пропонує найкраще з обох світів: приватний курорт у Катскіллі для вашого власного задоволення та закріплена відпусткова оренда, яка забезпечує можливість насолоджуватися власністю, одночасно істотно компенсуючи або навіть усуваючи витрати на володіння.

Вже працюючи як успішна короткострокова оренда, маєток пропонується повністю мебльованим і включає закріплену історію бронювань, повторюваних гостей і наявність в Інтернеті, що дозволяє новому власнику безперешкодно продовжити програму оренди при бажанні. Детальна інформація про результати оренди доступна для кваліфікованих покупців за запитом.

Розташований на живописному пагорбі з видом на широкий річковий долині внизу, цей будинок захоплює захоплюючими панорамними видами, що тягнуться на милі по навколишніх горах. Сільська дерев’яна конструкція, високі вікна та надмірна обшивка навколо створюють перший ряд для дивовижних заходів сонця, яскравого осіннього листя, змінюючих сезонів та безкінечних видів Катскіллів. Чи то ви насолоджуєтеся ранковою кавою на свіжому гірському повітрі, чи приймаєте друзів на літні вихідні, чи спостерігаєте за зірками біля вогнища, кожен дюйм цієї власності спроектовано, щоб сповільнити життя та з’єднати вас з природою.

Всередині відкритий концепт житлового простору наповнений теплими дерев’яними відтінками та закріплений класичною пічкою на дровах, що створює ідеальну затишну атмосферу заміського будинку. Сучасні зручності продумано інтегровані по всьому будинку, завдяки чому він однаково підходить для особистого задоволення та перебування гостей. Основний номер має власний балкон з надихаючими видами на долину, а два додаткових спальні забезпечують комфортні умови для родини та відвідувачів.

Відокремлений великий гараж додає ще більше універсальності. Ділячи ті ж захоплюючі види, що й основний будинок, він може слугувати студією художника, простором для йоги або оздоровлення, творчою майстернею, домашнім офісом або зоною відпочинку.
На вулиці, 10-акрове середовище пропонує красиву суміш відкритого газону та зрілого лісу, створюючи як приватність, так і простір для дослідження. Незважаючи на його мирну ізоляцію, власність знаходиться лише в кількох хвилинах від чарівних місток Катскіллів, доступу до ріки, пішохідних маршрутів, місцевих ресторанів, фермерських крамниць та круглорічного відпочинку на відкритому повітрі.

Чи то ви уявляєте незабутні сімейні вихідні, мирний гірський курорт, успішну відпусткову оренду чи все три, це рідкісна можливість володіти курортом в Катскіллах, який поєднує надзвичайні види, приватність, універсальність і можливість генерувати дохід, коли ви не насолоджуєтеся ним самі.

Прийдіть і відчуйте види самі та дізнайтеся, чому гості і власники ніколи не хочуть залишати!

ID #‎	931646
Деталі об’єкта	3 спальні, 3 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, зовнішній: 5.1 акри, внутрішній: 1892 ft2, 176m2 (DOM): 248 days
Рік будівництва	2002
Податки (на рік)	$6,518
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Окремо розташований

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.