$499 000 - 670 Marys Way, Walton, NY 13856｜ID # 931646

Property Description « Русский ‖ Russian »

•••ВИДЫ КАТСКИЛС ЗА МИЛЛИОН ДОЛЛАРОВ С ДОКАЗАННЫМ ДОХОДОМ ОТ АРЕНДЫ••• Установленная высоко над долиной на 10 акрах частной земли, эта бревенчатая усадьба с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает лучшее из двух миров: личный отдых в Катскилах для вашего удовольствия и уже работающая дача для аренды, которая предоставляет возможность наслаждаться имуществом, существенно компенсируя или даже устраняя затраты на его содержание.

Уже работающая как успешная краткосрочная аренда, недвижимость предлагается полностью меблированной и включает установленную историю бронирования, постоянных гостей и существующее онлайн-присутствие, что позволяет новому владельцу продолжать арендную программу без проблем, если это желательно. Подробная информация о результатах аренды доступна квалифицированным покупателям по запросу.

Расположенный на живописном склоне холма с видом на обширную речную долину внизу, дом предлагает захватывающие панорамные виды, которые простираются на мили по окружающим горам. Деревянная конструкция в стиле рустик, высокие оконные проемы и огромная терраса создают идеальное место для наслаждения великолепными закатами, яркой осенней листвой, сменяющимися сезонами и бесконечными видами Катскилов. Будь то утренний кофе на свежем горном воздухе, прием друзей на летние выходные или наблюдение за звездами у костра, каждая деталь этой собственности создана, чтобы замедлить темп жизни и соединить вас с природой.

Внутри открытое жилое пространство заполнено теплыми древесными оттенками и украшено классической печью на дровах, создающей идеальную уютную атмосферу дачи. Современные удобства продумано интегрированы по всему дому, что делает его одинаково подходящим как для личного удовольствия, так и для проживания гостей. Прочный металлический кровельный материал, установленный в 2023 году, обеспечивает спокойствие и годы низких затрат на обслуживание. Главная спальня включает собственный балкон с вдохновляющими видами на долину, в то время как две дополнительные спальни предлагают комфортные условия для семьи и друзей.

Отдельный большой гараж добавляет еще больше универсальности. Разделяя те же захватывающие виды, что и основной дом, он может служить студией художника, пространством для йоги или отдыха, творческой мастерской, домашним офисом или зоной для отдыха.
Снаружи 10 акров земли предлагают прекрасное сочетание открыенного газона и зрелого леса, создавая как уединение, так и возможность для исследования. Несмотря на свою уединенность, недвижимость находится всего в нескольких минутах от очаровательных городов Катскли, доступа к реке, пешеходных троп, местных ресторанов, фермерских рынков и круглогодичных развлечений на открытом воздухе.

Независимо от того, представляете ли вы незабываемые семейные выходные, мирный горный отдых, успешную дачу для аренды или все три варианта, это редкая возможность владеть катскильским убежищем, которое сочетает в себе необыкновенные виды, уединение, универсальность и возможность получения дохода, когда вы не наслаждаетесь им сами.

Приходите и оцените виды сами и узнайте, почему гости и владельцы никогда не хотят уезжать!

ID #‎	931646
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 5.1 акры, Площадь дома: 1892 ft2, 176m2 DOM: 267 дни
Год постройки	2002
Налоги (в год)	$6,518
Тип топлива	Бензин
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.