Представляємо вишукано спроектовану двокімнатну, з 1.5 ванними кімнатами, дуплексну садову резиденцію на 330 Гранд, провідному бутиковому кондомініумі на Нижньому Сході - пропонуючи безпрецедентний міський стиль життя з безперешкодним доступом до даунтауна Манхеттена.

Спроектований лауреатом нагород архітектором Алексом Лойєром Х'юзом AIA з Kurv Architecture DPC, 330 Гранд є вражаючим прикладом сучасного дизайну, з яскравим вентильованим фасадом дощової екрани, прикрашеним німецькими терракотними панелями. Цей захоплюючий екстер'єр гармонійно поєднується з традиційним і еклектичним оточенням, м'яко підвищуючи стандарт сучасного життя. Оздоблення і фініш 330 Гранд створюють досвід, який дійсно виділяється серед бутикових розробок у Нижньому Манхеттені, пропонуючи витончений дотик до урбаністичного життя.

Увійдіть у простору відкриту житлову зону, яка перетворює вітальню, обідню зону та кухню в одну гармонійну структуру. Наповнений природним світлом з європейських великовагових вікон, простір вражає чудовими міськими пейзажами, широкими дерев'яними підлогами з натурального дуба, привабливим підсвічуванням та височенними стелями 12'-6" на верхньому рівні. Вбудована стіна для зберігання підвищує функціональність та стиль.

Сучасна кутова кухня шефа є кулінарною мрією, з органічними відтінками та преміальними оздобленнями. Насолоджуйтеся вбудованим холодильником Blomberg, вентиляцією потужністю 600 CFM та технікою преміум-класу Miele, включаючи посудомийну машину та екологічну індукційну плиту. Природні стільниці та фартухи з імперського мармуру Данбі доповнюють кастомний білий лак і дверцята з горіхового дерева, тоді як змішувач з сатинового латуні Signature додає дотик елегантності.

Спальня комфортно вміщує ліжко розміру "queen" і обладнана кількома вбудованими гардеробами, а також великою патіо на задньому дворі, ідеальним для відпочинку на свіжому повітрі та урбаністичного садівництва. Розсувні двері ведуть до розкішної ванної кімнати, прикрашеної плиткою великого формату з порцеляни, подвійними раковинами з стільницями з Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, дзеркальними медицинами Kohler з вбудованим підсвічуванням, унітазом з функцією біде та душем з можливістю використання дощової лійки або ручного душу, усією конструкцією, доповненою лінійним дренажем.

Нижній поверх продумано з'єднаний кастомними сходами, які дозволяють природному світлу проникати на весь нижній рівень, створюючи універсальний простір, ідеальний для затишної житлової кімнати, домашнього офісу або гнучкого використання. Завершує цю вишукану оселю стильна велика половинна ванна кімната та зручна пральня/сушарка в квартирі.

Дбайливо підготовлені зручності включають віртуального швейцара, безпечну кімнату для пакунків, приватні сховища, сучасний фітнес-центр та запрошуючу дахову терасу з грилями Kenyon BBQ. Стильний лобі, з італійськими настінними панелями Luce Gold, розкішною натуральною кам'яною підлогою Calacatta та стильним освітленням, пропонує теплий прийом для жителів та гостей.

Насолоджуйтеся яскравим районом, сповненим чарівних кафе, модних ресторанів і електризуючого нічного життя. Основне розташування 330 Гранд знаходиться в жвавій пішохідній зоні, оточеній безліччю видатних ресторанів, барів, кафе та магазинів. Досліджуйте кулінарні шедеври на ринку Essex, у Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy та Russ & Daughters, всі в пішохідній доступності. Найближчі зелені зони включають парк Сара Д. Рузвельт і парк Сюард, з сусідніми районами, такими як Чайнтаун, Два Мости, Східне Село, Боуері та Ноліта, які чекають на те, щоб їх досліджували. З легким доступом до ліній метро, включаючи 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R і W, комутувати - це легко. І так, домашні тварини вітаються!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!