Представляємо 1822 Фултон Стріт - багатофункціональний цегляний таунхаус, який пропонує чудову видимість і різносторонній потенціал у серці Бедфорд-Стайвесанта. Триповерхова цегляна будівля з великою вітриною.

Наразі об'єкт налаштований як двосімейне житло з одного комерційного приміщення на першому поверсі, поєднуючи класичну архітектуру Брукліна з винятковими інвестиційними можливостями та можливістю для кінцевого користувача.

З обліковою FAR 1.70 та максимально допустимою FAR 4.66, 1822 Фултон пропонує значний залишковий будівельний потенціал - понад 4,500 квадратних футів - для майбутнього розширення або перепрофілювання.

Розташована поблизу великих транспортних варіантів, зручностей району та подальшого зростання Бедфорд-Стайвесанта й сусіднього Бушвіка, ця власність представляє рідкісну можливість придбати високо видимий актив з поточним грошовим потоком і довгостроковим потенціалом.

Заснована на змішаному використанні та готова до реалізації ідей, 1822 Фултон Стріт є розумним доповненням до будь-якого інвесторського або власного портфоліо в Брукліна.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.