Цей просторий дводомний, двовласний дім з приватним балконом може легко бути перетворений на великий тридомний, що забезпечує неймовірну гнучкість для ваших потреб у житті.

Увійдіть у великий фойє, яке плавно переходить у відкриту вітальню та обідню зону, ідеальну як для щоденного життя, так і для розваг. Великий вікна наповнюють дім природним світлом, а широкі паркетні підлоги з дуба створюють теплу та затишну атмосферу у цьому надзвичайно тихому домі. Приватний балкон розширює ваш житловий простір на вулицю, ідеальний для ранкової кави або вечірнього відпочинку.

Квартира була ретельно відремонтована у 2024 році та виглядає чудово. Кухня у формі літери L оснащена стильними індивідуальними меблями, мармуровими стільницями та нержавіючими сталевими приладами Thermador, включаючи професійну плиту з 6 конфорками, холодильник з французькими дверима та посудомийну машину.

Кутовий головний люкс (з приголомшливими відкритими південними краєвидами) має достатньо простору для ліжка розміру king-size, великий укомплектований гардероб і красиву ванну кімнату з великою душовою кабіною, скляними дверима у стилі "бортові двері", змішувачами Grohe, унітазом Toto та умивальниками Decolav. Вторинна спальня також є досить просторною, з власним укомплектованим гардеробом і легким доступом до другої повної ванної кімнати з ванною, що має змішувачі Grohe, унітаз Toto та умивальник Decolav у коридорі. Новий, сучасний прально-сушильний апарат Miele доповнює цей сучасний дім, забезпечуючи зручність пральні безпосередньо в квартирі.

444 Східна 86-та вулиця – це житловий кооператив з обслуговуванням, в якому працює постійний двірник, житловий менеджер та майстер на місці. Жителі насолоджуються безліччю зручностей, включаючи тренажерний зал, пральні, зберігання велосипедів і приватні сховища в оренду. Утиліти, такі як газ, опалення, гаряча вода і навіть кондиціонер, включені. Це дозволяє вам насолоджуватися прохолодним чистим повітрям без шуму кондиціонера. Будівля дружня до домашніх тварин (до двох собак, кожна вагою до 75 фунтів) і дозволяє pieds-à-terre, спільну покупку та суборенду з вашого дозволу. Паркування доступне через гараж будівлі.

Розташована в самому серці Upper East Side, будівля знаходиться за кілька хвилин від набережної Східної річки, парку Карла Шурца та Asphalt Green. Біля Fairway, Whole Foods і безлічі місць для харчування, покупок та культурних призначень (метрополітен, Гугенхейм і Кооперативний музей дизайну Смітсонівського інституту, щоб назвати лише кілька) розташовані в близькій доступності. Зручний доступ до потяга Q на 86-й вулиці та кількох автобусних маршрутів дозволяє вам насолоджуватися спокоєм і тишею UES, одночасно відчуваючи всі можливості, які пропонує місто.

Зверніть увагу, що є внесок у $476.66 на місяць (цей поточний внесок закінчується 31.12.2025) на модернізацію HVAC. Потребується 24 години попередження для показу. Ласкаво просимо додому!

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, hot water and even AC are included. Allowing you to enjoy cool clean air without the din of an AC unit. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!