Ремонтована однокімнатна кооперативна квартира в першокласному районі Верхнього Іст-Сайду.
Витрати на обслуговування включають процентні ставки по іпотеці та податки на нерухомість. Річна податкова вирахуваність обох разом становить $12,512.92, що теоретично компенсує витрати на утримання і знижує їх до лише $892 на місяць!

2B — це безпека у придбанні нерухомості в Нью-Йорку для тих, хто шукає п’єд-а-тера чи квартиру для новачка.

Ця однокімнатна, одноповерхова квартира, що виходить на північ за адресою 446 East 86th Street, пропонує розумне планування, нещодавні оновлення та фантастичне місцезнаходження в будинку з повним обслуговуванням.

Спроектована з урахуванням комфорту, функціональності та стилю, ця квартира готова до в’їзду і має простору вітальню та їдальню з великими вікнами, які наповнюють кімнату відмінним природним світлом. Квартира розташована на 3-му поверсі будинку над East 86th Street з міським видом, але з обмеженою приватністю. Ремонтована кухня включає нержавіючі побутові прилади (включаючи посудомийну машину), повнорозмірний холодильник, відремонтовані шафи та чисту кольорову палітру, що відповідає тенденціям нового розвитку; білий і срібний.

Додаткові переваги включають нові дерев'яні підлоги, спеціально зроблені карнизи, вбудовані кондиціонери, ванну кімнату з комбінацією ванни та душу, а також спальню королівського розміру з місцем для налаштування домашнього офісу. Три глибокі шафи завершують цю квартиру.

446 East 86th Street — це кооператив будівля, розташована в чарівному районі Йорквіл на Верхньому Іст-Сайді Манхеттена. Побудована у 1959 році, ця 14-поверхова будівля містить 90 одиниць та пропонує ряд зручностей, включаючи цілодобового двірника, постійного супервізора, велосипедну кімнату та склади. Жителі насолоджуються зручністю близьких парків, таких як парк Карла Шурца та набережна Східної ріки, а також легким доступом до громадського транспорту, включаючи лінії метро Q та 4/5/6. Допускається наявність домашніх тварин із затвердженням правління. Піднайм дозволено після двох років. П’єд-а-тера розглядаються в кожному окремому випадку. Дозволене фінансування до 80%.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.