Новий нежитловий простір на першому поверсі в оренду 1018 Східна 92-а вулиця, Канарсі, Бруклін, NY 11236

Готовий до заселення нежитловий простір на першому поверсі тепер доступний у серці Канарсі, Бруклін. Цей новореновований об'єкт пропонує приблизно 900 квадратних футів гнучкого використання приміщення, три ванні кімнати і приватну відкриту/задню територію – рідкісне поєднання для Брукліна за такою ціною.

Деталі простору
Приблизно 900 кв. футів внутрішнього комерційного простору Приватний відкритий/задній дворик, доступний для використання на свіжому повітрі, зберігання або доступ Три (3) ванні кімнати Відкрита планування – можна налаштувати в залежності від потреб бізнесу Новореновований інтер'єр – готовий до заселення, без необхідності добудовувати Перший поверх з доступом з вулиці Розташовано в добре обслуговуваній будівлі змішаного призначення Достатня кількість вуличного паркування доступна

Дозволені види використання можуть включати (згідно з перевіркою зонування та сертифікатом на право заселення NYC): роздрібна торгівля, перукарські послуги, манікюр, послуги у сфері здоров'я, комерційний офіс, офіс страхування, офіс нерухомості, медичний або стоматологічний офіс, репетиторство або розвиваючі послуги, громадський заклад, фотостудія, офіс неприбуткової організації або загальне комерційне використання.

Околиці - Встановлена громада з постійною щоденною активністю
Канарсі – одна з найвідоміших житлових громад Брукліна, де проживає понад 65,000 жителів з потужною місцевою комерційною базою. Це місце розташоване поблизу кількох напрямків, які забезпечують постійну щоденну пішохідну активність:

Канарсі Парк (Сів'ю Парк) - парк NYC з рейтингом 4.5 зірок, що має спортивні поля, пішохідні стежки, скейт-парк та зони відпочинку, які залучають тисячі відвідувачів щотижня Канарсі Пір та затока Ямайка - набережна Національної рекреаційної зони з 4,400+ відгуками та активністю громади протягом року Гральний майданчик Білдерсі – громадський розважальний заклад поблизу Освітні установи – кілька державних закладів NYC в околицях, які забезпечують постійну активність протягом будніх ранків і після обіду America's Food Basket і Ideal Food Basket – продуктові магазини на Рокавей Паркуї, що обслуговують навколишню громаду Аптека CVS – аптека на бульварі Флатлендс поблизу

Канарсі – це громада, де комерція та повсякденне життя тісно пов’язані - постійна пішохідна активність протягом тижня.

Транспортний доступ
L поїзд – станція Канарсі/Рокавей Парквей (кінець маршруту) Автобусні лінії MTA: B6, B17, B42, B82 Walk Score 73 Transit Score 87 (Відмінний транспорт)

Інформація про оренду
Щомісячна орендна плата: 3,900 доларів на місяць Доступно: Негайно Термін оренди: 1-3 роки, обговорюється Гарантійний внесок: Обговорюється Усі розміри приблизні. Майбутні орендарі повинні підтвердити дозволені види використання в Департаменті будівель NYC та перевірити Сертифікат на право заселення перед підписанням договору оренди. Рівні можливості для житла.

Newly Renovated Ground-Floor Commercial Space for Lease 1018 East 92nd Street Canarsie, Brooklyn, NY 11236

Move-in ready ground-floor commercial space now available in the heart of Canarsie, Brooklyn. This newly renovated unit offers approximately 900 square feet of flexible interior space, three bathrooms, and a private outdoor/rear yard area - a rare combination in Brooklyn at this price point.

Space Details
Approx. 900 sq ft of interior commercial space Private outdoor/rear yard approx. available for outdoor use, storage, or access Three (3) bathrooms Open floor plan - configurable to meet business needs Newly renovated interior - move-in ready, no build-out needed Ground floor with street-level access Located in a well-maintained mixed-use building Abundant on-street parking available Permitted Uses May Include (subject to NYC Zoning and Certificate of Occupancy verification): Retail, hair care, nail care, wellness services, commercial office, insurance office, real estate office, medical or dental office, tutoring or enrichment services, community facility, photography studio, nonprofit office, or general commercial use.

The Neighborhood - Established Community with Consistent Daily Activity
Canarsie is one of Brooklyn's most established residential communities, home to 65,000+ residents with a strong local commercial base. This location sits in proximity to multiple destinations that generate consistent daily foot activity:

Canarsie Park (Seaview Park) - NYC Parks 4.5-star destination with sports fields, walking trails, skate park, and recreation areas drawing thousands of visitors weekly Canarsie Pier & Jamaica Bay - Gateway National Recreation Area waterfront with 4,400+ reviews and year-round community activity Bildersee Playground - Community recreation facility nearby Educational institutions - Multiple NYC public facilities in the surrounding area, generating consistent daily activity on weekday mornings and afternoons America's Food Basket & Ideal Food Basket - Grocery anchors on Rockaway Parkway serving the surrounding community CVS Pharmacy - Flatlands Avenue pharmacy anchor in proximity
Canarsie is a community where commerce and daily life are closely connected - consistent foot activity throughout the week.

Transit Access
L Train - Canarsie/Rockaway Parkway station (terminus) MTA Bus Lines: B6, B17, B42, B82 Walk Score 73 Transit Score 87 (Excellent Transit) Lease Information
Monthly Rent: $3,900/month Available: Immediately Lease Term: 1-3 years, negotiable Security Deposit: Negotiable All dimensions approximate.
Prospective occupants should verify permitted uses with the NYC Department of Buildings and review the property's Certificate of Occupancy prior to executing a lease. Equal Housing Opportunity.