מרחב מסחרי בקומת קרקע שעבר שיפוץ חדש להשכרה
1018 רחוב 92 מזרח, קנרסי, ברוקלין, NY 11236

מרחב מסחרי בקומת קרקע מוכן להיכנס עכשיו זמין בלב קנרסי, ברוקלין. היחידה שופצה לאחרונה ומציעה כ-900 רגלים רבועים של שטח פנימי גמיש, שלושה חדרי אמבטיה, ואזורים פרטיים חיצוניים/אחוריים - שילוב נדיר בברוקלין בנקודת מחיר זו.

פרטי המרחב
כ-900 רגלים רבועים של שטח פנימי מסחרי
חצר פרטית חיצונית/אחורית זמינה לשימוש חיצוני, אחסון או גישה
שלושה (3) חדרי אמבטיה
עיצוב פתוח - ניתן להתאים לצרכי העסק
פנים שופץ לאחרונה - מוכן להיכנס, ללא צורך בבנייה נוספת
קומת קרקע עם גישה ברמת הרחוב
ממוקם בבניין משולב ומטופח
חנייה רבה ברחוב זמינה

שימושים מותרים עשויים לכלול (כפוף לבדיקה של תכנית הזור של NYC ותעודת occupancy):
קמעונאות, טיפוח שיער, טיפוח ציפורניים, שירותי רווחה, משרד מסחרי, משרד ביטוח, משרד נדל"ן, משרד רפואי או דנטלי, שירותי חונכות או העשרת ידע, מתקן קהילתי, סטודיו צילום, משרד לעמותה, או שימוש מסחרי כללי.

השכונה - קהילה מבוססת עם פעילות יומיומית קבועה
קנרסי היא אחת הקהילות הוותיקות ביותר בברוקלין, בית ליותר מ-65,000 תושבים עם בסיס מסחרי מקומי חזק. המיקום הזה נמצא בקרבה ליעדים מרובים שמייצרים פעילות יומית קבועה:

פארק קנרסי (פארק סי-וויו) - יעד עם דירוג 4.5 כוכבים של NYC Parks עם מגרשי ספורט, מסלולי הליכה, פארק גלישה ואזורי Recreational שמושכים אלפי מבקרים בשבוע
הנמל של קנרסי ומפרץ ג'מייקה - אזור פנאי לאומי בצמוד למים עם יותר מ-4,400 ביקורות ופעילות קהילתית במהלך כל השנה
גן המשחקים בילדרסי - מתקן פנאי קהילתי בקרבה
מוסדות חינוך - מתקנים ציבוריים של NYC בקרבת האזור, המייצרים פעילות יומית קבועה בבוקר ובצהריים של ימות השבוע
סלי המזון של אמריקה וסלי המזון אידיאלי - חנויות מכולת ב-Rockaway Parkway שמשרתות את הקהילה הסובבת
בית מרקחת CVS - חנות מרקחת ברחוב פלַטְלַנְדס בקרבה

קנרסי היא קהילה שבה המסחר וחיי היומיום מחוברים באופן הדוק - פעילות רגלית קבועה לאורך כל השבוע.

גישה לתחבורה
רכבת L - תחנת קנרסי/Rockaway Parkway (סוף הקו)
קווי אוטובוס MTA: B6, B17, B42, B82
ציון הליכה 73
ציון תחבורה 87 (תחבורה מצוינת)

מידע על שכירות
שכר דירה חודשי: $3,900/חודש
זמינות: מיד
משך השכירות: 1-3 שנים, ניתן לדיון
פיקדון ביטחון: ניתן לדיון
כל המידות משוערות.
דיירים פוטנציאליים צריכים לבדוק את השימושים המותרים עם מחלקת הבניינים של NYC ולעיין בתעודת ה-occupancy של הנכס לפני החתימה על השכירות. הזדמנות מגורים שווה.

Newly Renovated Ground-Floor Commercial Space for Lease 1018 East 92nd Street Canarsie, Brooklyn, NY 11236

Move-in ready ground-floor commercial space now available in the heart of Canarsie, Brooklyn. This newly renovated unit offers approximately 900 square feet of flexible interior space, three bathrooms, and a private outdoor/rear yard area - a rare combination in Brooklyn at this price point.

Space Details
Approx. 900 sq ft of interior commercial space Private outdoor/rear yard approx. available for outdoor use, storage, or access Three (3) bathrooms Open floor plan - configurable to meet business needs Newly renovated interior - move-in ready, no build-out needed Ground floor with street-level access Located in a well-maintained mixed-use building Abundant on-street parking available Permitted Uses May Include (subject to NYC Zoning and Certificate of Occupancy verification): Retail, hair care, nail care, wellness services, commercial office, insurance office, real estate office, medical or dental office, tutoring or enrichment services, community facility, photography studio, nonprofit office, or general commercial use.

The Neighborhood - Established Community with Consistent Daily Activity
Canarsie is one of Brooklyn's most established residential communities, home to 65,000+ residents with a strong local commercial base. This location sits in proximity to multiple destinations that generate consistent daily foot activity:

Canarsie Park (Seaview Park) - NYC Parks 4.5-star destination with sports fields, walking trails, skate park, and recreation areas drawing thousands of visitors weekly Canarsie Pier & Jamaica Bay - Gateway National Recreation Area waterfront with 4,400+ reviews and year-round community activity Bildersee Playground - Community recreation facility nearby Educational institutions - Multiple NYC public facilities in the surrounding area, generating consistent daily activity on weekday mornings and afternoons America's Food Basket & Ideal Food Basket - Grocery anchors on Rockaway Parkway serving the surrounding community CVS Pharmacy - Flatlands Avenue pharmacy anchor in proximity
Canarsie is a community where commerce and daily life are closely connected - consistent foot activity throughout the week.

Transit Access
L Train - Canarsie/Rockaway Parkway station (terminus) MTA Bus Lines: B6, B17, B42, B82 Walk Score 73 Transit Score 87 (Excellent Transit) Lease Information
Monthly Rent: $3,900/month Available: Immediately Lease Term: 1-3 years, negotiable Security Deposit: Negotiable All dimensions approximate.
Prospective occupants should verify permitted uses with the NYC Department of Buildings and review the property's Certificate of Occupancy prior to executing a lease. Equal Housing Opportunity.