새로 리모델링된 1층 상업 공간 임대

1018 이스트 92번가 카나르시, 브루클린, NY 11236

현재 카나르시, 브루클린 중심부에 준비된 1층 상업 공간을 임대합니다. 이 새로 리모델링된 유닛은 약 900 제곱 피트의 유연한 실내 공간, 세 개의 화장실, 그리고 개인 실외/후면 정원 공간을 제공합니다 - 이 가격대에서 브루클린에서는 드문 조합입니다.

공간 세부사항
- 약 900 제곱 피트의 상업용 실내 공간
- 야외 사용, 저장 또는 접근이 가능한 개인 실외/후면 정원
- 세 개의 화장실
- 개방형 평면 - 비즈니스 요구에 맞게 구성 가능
- 새롭게 리모델링된 실내 - 즉시 입주 가능, 추가 공사 필요 없음
- 거리 수준 접근이 가능한 1층
- 잘 관리된 혼합 용도 건물에 위치
- 풍부한 거리 주차 가능

허용된 용도에는 포함될 수 있습니다 (뉴욕시 구역 및 점유 증명서 확인에 따라):
소매, 헤어 케어, 네일 케어, 웰니스 서비스, 상업 사무실, 보험 사무실, 부동산 사무실, 의료 또는 치과 사무실, 튜터링 또는 보충 서비스, 커뮤니티 시설, 사진 스튜디오, 비영리 사무실, 또는 일반 상업 용도.

인근 지역 - 일관된 일상 활동이 있는 안정된 커뮤니티
카나르시는 65,000명이 넘는 주민이 거주하는 브루클린의 가장 안정된 주거 커뮤니티 중 하나로, 탄탄한 지역 상업 기반을 형성하고 있습니다. 이 위치는 일관된 일일 유동 인구를 생성하는 여러 목적지에 인접해 있습니다:

- 카나르시 공원 (시뷰 공원) - 스포츠 필드, 산책로, 스케이트 공원 및 레크리에이션 공간이 있는 NYC 공원 4.5성급 목적지로 주간에 수천 명의 방문객을 끌어모음
- 카나르시 피어 & 자메이카 베이 - 4,400개 이상의 리뷰와 연중 지속적인 지역 사회 활동이 있는 게이트웨이 국립 레크리에이션 지역 해안선
- 빌더시 놀이터 - 인근 지역 사회 레크리에이션 시설
- 교육 기관 - 이웃 지역에 여러 뉴욕시 공립 시설이 있어 평일 아침과 오후에 일관된 일일 활동 생성
- 아메리카스 푸드 바스켓 & 아이디어 푸드 바스켓 - 주변 지역 사회에 서비스를 제공하는 록어웨이 파크웨이에 위치한 식료품 매장
- CVS 약국 - 인근 플랫랜즈 애비뉴에 있는 약국

카나르시는 상업과 일상이 밀접하게 연결된 커뮤니티로 주중 내내 일관된 유동 인구가 있습니다.

교통 접근성
- L선 - 카나르시/록어웨이 파크웨이 역 (종착역)
- MTA 버스 노선: B6, B17, B42, B82
- 도보 점수 73
- 대중교통 점수 87 (우수한 대중교통)

임대 정보
- 월세: $3,900/월
- 가능 여부: 즉시
- 임대 기간: 1-3년, 협상 가능
- 보증금: 협상 가능

모든 치수는 대략적입니다. 잠재적 거주자는 임대 계약을 체결하기 전에 NYC 건물국에 허용된 용도를 확인하고 해당 건물의 점유 증명서를 검토해야 합니다. 동등 주택 기회.

Newly Renovated Ground-Floor Commercial Space for Lease 1018 East 92nd Street Canarsie, Brooklyn, NY 11236

Move-in ready ground-floor commercial space now available in the heart of Canarsie, Brooklyn. This newly renovated unit offers approximately 900 square feet of flexible interior space, three bathrooms, and a private outdoor/rear yard area - a rare combination in Brooklyn at this price point.

Space Details
Approx. 900 sq ft of interior commercial space Private outdoor/rear yard approx. available for outdoor use, storage, or access Three (3) bathrooms Open floor plan - configurable to meet business needs Newly renovated interior - move-in ready, no build-out needed Ground floor with street-level access Located in a well-maintained mixed-use building Abundant on-street parking available Permitted Uses May Include (subject to NYC Zoning and Certificate of Occupancy verification): Retail, hair care, nail care, wellness services, commercial office, insurance office, real estate office, medical or dental office, tutoring or enrichment services, community facility, photography studio, nonprofit office, or general commercial use.

The Neighborhood - Established Community with Consistent Daily Activity
Canarsie is one of Brooklyn's most established residential communities, home to 65,000+ residents with a strong local commercial base. This location sits in proximity to multiple destinations that generate consistent daily foot activity:

Canarsie Park (Seaview Park) - NYC Parks 4.5-star destination with sports fields, walking trails, skate park, and recreation areas drawing thousands of visitors weekly Canarsie Pier & Jamaica Bay - Gateway National Recreation Area waterfront with 4,400+ reviews and year-round community activity Bildersee Playground - Community recreation facility nearby Educational institutions - Multiple NYC public facilities in the surrounding area, generating consistent daily activity on weekday mornings and afternoons America's Food Basket & Ideal Food Basket - Grocery anchors on Rockaway Parkway serving the surrounding community CVS Pharmacy - Flatlands Avenue pharmacy anchor in proximity
Canarsie is a community where commerce and daily life are closely connected - consistent foot activity throughout the week.

Transit Access
L Train - Canarsie/Rockaway Parkway station (terminus) MTA Bus Lines: B6, B17, B42, B82 Walk Score 73 Transit Score 87 (Excellent Transit) Lease Information
Monthly Rent: $3,900/month Available: Immediately Lease Term: 1-3 years, negotiable Security Deposit: Negotiable All dimensions approximate.
Prospective occupants should verify permitted uses with the NYC Department of Buildings and review the property's Certificate of Occupancy prior to executing a lease. Equal Housing Opportunity.