Спроектований Емері Рот у 1931 році, Southgate є одним із найзначніших та найулюбленіших довоєнних пам'яток Саттон Плейс. Розташований на спокійній, озелененій вулиці, спільній з відомим River House, цей ексклюзивний анклав пропонує вічну архітектуру та елегантні планування, які виглядають одночасно великими та вишуканими.

Увійдіть через простору фойє, що відкривається на вражаючу їдальню, яка має вбудовані книжкові полиці на замовлення та глибокі вікна, що оформляють чарівні види на верхівки дерев. Замовлений банкет підвищує функціональність простору, роблячи його ідеальним для всього - від тихих ранків до жвавих вечірок.

Розкішна вітальня простягається на понад 23 фути і має дров'яну каміну в центрі. Дерев'яні балки стелі та багаті дерев'яні підлоги по всьому квартирі підкреслюють її автентичний довоєнний характер, в той час як великі вікна наповнюють простір природним світлом.

Будинок був ретельно відремонтований, щоб збалансувати форму та функцію. Кухня шеф-кухаря прихована за класичними розсувними дверима для прислуги, що забезпечує як приватність, так і безперервний зв'язок із їдальнею. Внутрішнє оформлення включає шафи до стелі, стільниці з Caesarstone та побутову техніку з нержавної сталі, включаючи 36-дюймову плиту з вбудованим грилем, посудомийну машину та холодильник. Італійська керамічна плитка на підлозі додає стилю та довговічності, а з кухонної раковини ви зможете насолоджуватися мирним видом на приватний комунальний сад Southgate.

Головна спальня розміром з королівське ліжко є справжнім притулком, з красиво відремонтованою ванною, що включає умивальник Duravit та душову кабіну Toto monsoon. Простора гардеробна - колишня кімната для переодягання - може легко виконувати функцію приватного офісу або зони для макіяжу.

Друга спальня також щедра, добре пропорційована з достатнім простором для відпочинку або робочого місця, а також доповнена винятковим простором для зберігання. Загалом квартира має чотири вбудовані шафи та велику кількість додаткового місця для зберігання.

Дозволено фінансування на 80%. Дозволено володіння pied-à-terre. Будинок дружній до тварин. Існує податок у розмірі 2%, що сплачується покупцем. Витрати на електрику включені в утримання. Наразі діє оцінка в розмірі 450 доларів на місяць, яка закінчується 27 липня 2025 року.

Southgate пропонує повноцінне обслуговування, включаючи управління на місці, приватні сади, кімнату для велосипедів та дитячий ігровий майданчик - все це в одному з найбільш спокійних і престижних районів Манхеттена.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.