Незвичайне життя та рідкісна можливість чекають на вимогливого покупця в престижній «Променаді», розкішному будинку з безліччю зручностей у першокласному районі Верхнього Іст-Сайду! Ця унікальна пропозиція пропонує на продаж 2 сусідні кондомініуми - 21HJ (3 спальні, 3 ванні кімнати) та 21K (1 спальня, 1 ванна кімната), які можна об'єднати, щоб створити чудовий дім із 4 спальнями, або залишити окремими квартирами. Живіть в одній і здавайте іншу в оренду; використовуйте однокімнатну квартиру як офіс або для гостей. Можливостей багато в плані налаштування планування та способу життя, адаптованого до ваших потреб.

Розташовані на 21-му поверсі, обидві елегантні резиденції мають індивідуальні входи, яскраве природне світло та захоплюючі відкриті види на Східну річку, мости та вражаючі пейзажі міста. 21HJ - це простора квартири на південно-східному куті з благородним плануванням, освітлена стінами вікон, що виходять на річку, і 2 приватними балконами (від вітальні та головної спальні) для найкращого відпочинку на свіжому повітрі. Прекрасні дерев'яні підлоги та вишукані оздоблення створюють атмосферу. Забавляйте гостей у великій вітальні та подавайте коктейлі на балконі, готуючи їжу в просторій кухні для їдальні, обладнаній для шеф-кухаря. Є також пральна машина і сушарка, а також велика кількість шаф, включаючи величезну гардеробну в головній спальні.

21K - це сонячна, повітряна і добре спроектована квартира, з південним наскрізним вікном, просторною вітальнею з видом на річку та стильною їдальні, що межує з відкритою кухнею. Відпочивайте в затишній спальні, з якої відкривається вигляд на Східну річку та обриси горизонту, і яка має подвійну шафу для ваших особистих речей. Побалуйте себе мармуровою ванною-спа з окремою ванною і душем.

Побудована в 1987 році, Променада на 530 Східній 76-й Вулиці є визнаним кондомініумом з темного скла, розташованим на тихому тупикові поряд зі Східною річкою. Зручності є широкими та неперевершеними. Насолоджуйтеся послугами уважного доброзичливого портьє, консьєржа та живого суперінтенданта, займайтеся в сучасному фітнес-центрі з студією пілатесу і йоги, біговою доріжкою на даху з панорамними видами, обігріваючим критим басейном та заспокійливою сауною і парною. Додаткові переваги включають лаунж для мешканців, велику залу для святкувань, бізнес-центр на даху з баром та кухнею для кейтерингу, ігрову кімнату для дітей, автостоянку, кімнату для велосипедів, послуги покоївок і хімчистки, а також зберігання за окрему плату. Допускаються домашні тварини.

Привабливість доповнюється жаданою адресою, розташованою в декількох кроках від парку Джона Джея через вулицю, набережною Східної річки, що забезпечує можливості для активного відпочинку на відкритому повітрі, а також рядом чудових ресторанів, магазинів та інших зручностей. Тимчасова оцінка - 550 доларів на місяць.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.