高級アップタウンの著名なプロムナードにて、卓越した生活と稀有な機会が目の肥えたバイヤーを待っています！このユニークな提案は、販売用の2つの隣接コンドミニアムユニット - 21HJ（3ベッドルーム、3バスルーム）と21K（1ベッドルーム、1バスルーム）を提供しており、組み合わせて素晴らしい4ベッドルームの夢の家を作るか、分けて別々のアパートメントとして保つことができます。一方に住み、もう一方を賃貸することができ、一ベッドルームをオフィスやゲスト用として使うことも可能です。レイアウトやライフスタイルをカスタマイズする可能性は多岐にわたります。

21階に位置する両方のエレガントな住居には個別の入口があり、素晴らしい自然光と東川、橋、および美しい都市景観の息をのむようなオープンビューがあります。21HJは、川に面した壁一面の窓で明るくなった優雅なレイアウトの南東角の広々としたアパートメントで、リビングルームと主スイートからアクセスできる2つのプライベートバルコニーを備え、屋外での楽しみを最大限に引き出します。美しいハードウッドの床と洗練された仕上げが全体の雰囲気を引き立てています。大きなリビングルームでのエンターテイメントやバルコニーでのカクテルの提供、シェフ向けに装備された広々としたイートインキッチンでの食事準備が可能です。また、洗濯機兼乾燥機や、主寝室には巨大なウォークインクローゼットを含む豊富なクローゼットスペースもあります。

21Kは日差しが降り注ぐ風通しの良いスタイリッシュな設計で、南向きの大きな窓、豊かな木製のフロアが特徴の河の景色が楽しめるリビングルームと、スタイリッシュなオープンキッチンのダイニングエリアを備えています。東川やスカイラインの眺めを楽しめる静かな寝室でくつろぎ、個人の持ち物用のダブルクローゼットがあります。分離型のバスタブとシャワーブースを備えた大理石のスパバスで自分を甘やかしてください。

1987年に建設された530 East 76th Streetのプロムナードは、東川近くの静かなカーブの中にある、象徴的なダークガラスのコンドミニアムです。アメニティは広範で比類がなく、24時間対応の用心深いドアマン、コンシェルジュ、常駐スーパーバイザーのサービスを楽しめます。最先端のフィットネスセンターでピラティスとヨガスタジオ、パノラマビューのある屋上のランニングトラック、温水の屋内プール、リラックスできるサウナとスチームルームでワークアウトができます。その他のハイライトには、住民ラウンジ、大きなパーティールーム、ウエットバーとケータリングキッチンを備えた屋上ビジネスセンター、子供用遊び部屋、駐車場、自転車室、メイドサービスとクリーニングサービス、そして有料の収納スペースがあります。ペットも許可されています。

この魅力のピークは、通りを挟んでジョン・ジェイ公園からの coveted アドレス、東川プロムナードの水辺沿いのアウトドアレクリエーション、さらに素晴らしいレストランやショップ、その他の便利な施設が揃っていることです。月額550ドルの一時的な課税があります。

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.